値下げ物件
鹿児島中央駅まで徒歩9分(約720m)、3LDK+WIC、スカイデッキのあるお家です♪
【間取り】
3LDK+WIC、オール電化、浴室暖房乾燥機【敷地面積107.92㎡(32.64坪)】
【外観】
北東角地【敷地面積114.72㎡(34.7坪)】駐車2台！
平坦地の新築戸建てです♪
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【外観】 北東角地【敷地面積114.72㎡(34.7坪)】駐車2台！ 平坦地の新築戸建てです♪ 
【外観写真】 北東角地【敷地面積114.72㎡(34.7坪)】駐車2台！ 平坦地の新築戸建てです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年5月31日 撮影 鹿児島中央駅まで徒歩9分の好立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約5ｍです！ 交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約4ｍです！ 交通量が少なく静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・西郷公園まで徒歩2分(約140m)
・武保育園・武福祉館まで徒歩2分(約160m)
・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分(約300m)
・マツモトキヨシ武町店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー武町店まで徒歩9分(約670m)
・鹿児島中央駅まで徒歩9分(約720m)
・武小学校まで徒歩12分(約950m)
・武中学校まで徒歩16分(約1270m)
・鹿児島銀行西武町支店まで徒歩6分(約480m)
・鹿児島武郵便局まで徒歩7分(約510m)
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武２丁目 ２号棟（北側） | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩9分 (約720m) 南国『武２丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公107.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第1240758号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：1,880万円 ～2,050万円 【最多価格】：1,800万円 ～1,900万円(1戸) 【土地面積】：107.84㎡ ～114.72㎡ |
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| 土地面積 | 公114.72㎡(34.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.20m 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 武中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西郷公園 徒歩2分 (約140m) 武保育園・武福祉館 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート にしだ三丁目店 徒歩4分 (約300m) マツモトキヨシ武町店 徒歩7分 (約510m) タイヨー武町店 徒歩9分 (約670m) JR/鹿児島中央駅 徒歩9分 (約720m) 武小学校 徒歩12分 (約950m) 武中学校 徒歩16分 (約1270m) 鹿児島銀行西武町支店 徒歩6分 (約480m) 鹿児島武郵便局 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ■アミュプラザ鹿児島まで約750ｍ ■ファミリーマート西田３丁目店まで約300ｍ |
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| 物件番号 | 4223444 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森田 敬博
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【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
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