市電/宇宿1丁目電停まで徒歩3分(約230m)、3SLDK、駐車2台、平坦地の新築戸建て！
【間取り】
3LDK+サービスルーム+家事室、オール電化【建物面積101.02㎡(30.55坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積145.73㎡(44.08坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学が可能です♪
-
【外観】 南向き道路【敷地面積145.73㎡(44.08坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年1月19日 撮影 南向きで日当り良好な敷地です！ 宇宿小学校まで徒歩9分！ 
【外観写真】 【外観】令和8年1月19日 撮影 市電谷山線/宇宿一丁目電停まで徒歩3分！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
■周辺環境■
・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m)
・サンキュー新栄店まで徒歩6分(約420m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約600m)
・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m)
・宇宿駅まで徒歩9分(約660m)
・南中学校まで徒歩14分(約1060m)
・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩9分(約700m)
・医療法人日章会 南鹿児島さくら病院まで徒歩10分(約730m)
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩3分 (約230m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩9分 (約660m) 鹿交『南港』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2025-0397号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,300万円 ～4,580万円 【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(1戸) 【土地面積】：141.82㎡ ～145.73㎡ |
||
| 土地面積 | 公145.73㎡(44.08坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇宿小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市電 宇宿1丁目電停 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン宇宿1丁目店 徒歩3分 (約230m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 徒歩4分 (約280m) サンキュー新栄店 徒歩6分 (約420m) タイヨー宇宿店 徒歩8分 (約600m) 宇宿小学校 徒歩9分 (約650m) 宇宿駅 徒歩9分 (約660m) 南中学校 徒歩14分 (約1060m) スクエアモール鹿児島宇宿 徒歩9分 (約700m) 医療法人日章会 南鹿児島さくら病院 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | ■敷地面積の内21.71㎡共有持分 | ||
| 物件番号 | 4560242 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 千貴
2線利用可能な交通利便良好な立地です！
現地のご案内と同仕様の建物見学も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！