ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩3分(約170m)、3LDK、オーナーチェンジ物件！
【間取り】
3LDK、2面バルコニー【専有面積63.00㎡】
【外観】
【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟】
14階建ての3階部分のお部屋です！
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【外観】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟】 14階建ての3階部分のお部屋です！ 
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟の外観】 
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟】 
【共用部分】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟の集合ポスト】 
【エレベータ】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟のエレベーター】 
【駐車場】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟の駐車場】 
【共用部分】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟の駐輪場】 -
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ３号棟の外観】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
室内洗濯機置場
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
前面棟無
IT重説
■周辺環境■
・ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩3分(約170m)
・鹿児島市医師会病院まで徒歩3分(約200m)
・真砂本町公園まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン真砂町店まで徒歩3分(約240m)
・真砂本町郵便局まで徒歩4分(約300m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩5分(約330m)
・鹿児島県庁舎まで徒歩5分(約350m)
・今村総合病院まで徒歩5分(約370m)
・鴨池小学校まで徒歩10分(約730m)
・鴨池中学校まで徒歩8分(約600m)
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス | 市営『県庁西』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 20.44㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート鹿児島自治会館店 徒歩3分 (約170m) 鹿児島市医師会病院 徒歩3分 (約200m) 真砂本町公園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン真砂町店 徒歩3分 (約240m) 真砂本町郵便局 徒歩4分 (約300m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩5分 (約330m) 鹿児島県庁舎 徒歩5分 (約350m) 今村総合病院 徒歩5分 (約370m) 鴨池小学校 徒歩10分 (約730m) 鴨池中学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■ニシムタスカイマーケット鴨池店まで約330ｍ ■年間予定賃料収入：84万円 ■利回り：7.6％ ■オーナーチェンジ物件 |
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| 物件番号 | 3862765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西村 直記
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