ローソン下荒田四丁目店まで徒歩1分(約60m)、間取り1R×5戸、1部屋空き部屋あります！
【間取り】
間取り：1R×5戸【建物面積323.29㎡(97.79坪)】
一部屋空きで自己使用も可能です！
【外観】
西向き道路【敷地面積153.52㎡(46.43坪)】
空き部屋のご内覧いただけます♪
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【外観】 西向き道路【敷地面積153.52㎡(46.43坪)】 空き部屋のご内覧いただけます♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月3日 撮影 市電/騎射場、荒田八幡電停まで徒歩7分！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月3日 撮影 みずほ通り交差点まで徒歩5分！交通利便良好な立地です♪ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ 
【その他室内】 【室内】3階の空き部屋の室内です！ -
【キッチン】 【キッチン】3階の空き部屋のキッチンです！ 
【洗面台】 【洗面台】3階の空き部屋の洗面台です！ 
【トイレ】 【トイレ】3階の空き部屋のトイレです！ 
【共用部分】 【玄関前】3階の空き部屋の玄関前です！ 
【共用部分】 【共用廊下】3階の共用廊下です！ 
【共用部分】 【共用廊下】2階の共用廊下です！ 
【共用部分】 【共用階段】1階から2階の階段 -
【バルコニー】 【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！ 
【バルコニー】 【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！ 
【バルコニー】 【屋上】令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済みです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約8.6ｍです！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
■周辺環境■
・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩1分(約60m)
・竹迫温泉まで徒歩2分(約90m)
・八幡小学校まで徒歩2分(約110m)
・八幡公園まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩4分(約250m)
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩4分(約280m)
・社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園まで徒歩4分(約290m)
・タイヨー下荒田店まで徒歩5分(約350m)
・天保山中学校まで徒歩7分(約520m)
物件概要
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『荒田八幡』 徒歩7分 (約560m) 市電谷山線『騎射場』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車11分 市営/ 下荒田四丁目 停 徒歩1分 (約60m) 市営『下荒田四丁目』 徒歩1分 (約60m) |
||
| 建物面積 | 公323.29㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153.52㎡(46.43坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン下荒田四丁目店 徒歩1分 (約60m) 竹迫温泉 徒歩2分 (約90m) 八幡小学校 徒歩2分 (約110m) 八幡公園 徒歩3分 (約230m) 鹿児島下荒田四郵便局 徒歩4分 (約250m) マツモトキヨシ下荒田店 徒歩4分 (約280m) タイヨー下荒田店 徒歩5分 (約350m) 天保山中学校 徒歩7分 (約520m) 社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ■年間家賃収入 \3,324,000- (満室時) ■令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済 ■間取り：1R×5戸 |
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| 物件番号 | 4771744 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：別府 潤
令和元年1月 外壁塗装、屋根防水工事済み！
空き部屋が1室あるので自己使用も可能です！
◆年間家賃収入 \3,324,000- (満室時)◆
詳細はお気軽にお問合せください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
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