値下げ物件
【間取り】
2LDK＋3LDK、2世帯住宅、WIC2か所、書斎【建物面積185.60㎡(56.14坪)】
【外観】
南向き道路【敷地面積230.32㎡(69.67坪)】駐車4台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 南向き道路【敷地面積230.32㎡(69.67坪)】駐車4台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】1階のリビングは17.7帖！2世帯住宅で利用できるお家です！室内程度良好♪ 
【キッチン】 【キッチン】1階のキッチンです！IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機付き！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口同時に使いやすい横並びのIHクッキングヒーターです！ 
【室内設備】 【シンク】浄水機能付き水栓です！カートリッジ交換で永続的に利用できます♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事負担の軽減にあると便利な設備です♪ 
【室内設備】 【太陽光モニター、モニター付きインターホン、給湯モニター、24時間換気スイッチ】 -
【浴室】 【1階浴室】TOTO製の浴室です！浴室暖房乾燥機、楽湯、床ワイパー洗浄、除菌水機能付きです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機、床ワイパー洗浄】ボタンひとつで洗浄＋除菌仕上げ！床まわりのきれいがつづきます♪ 
【洗面台】 【洗面台】1階洗面台です！幅広の3面鏡洗面台です！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】スッキリとした収納スペースも確保されています♪ 
【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き！手洗い器付きで来客時も便利です♪ 
【洗面所】 【2階洗面所】独立洗面所です！奥はウォークインクローゼットがあります♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】独立洗面所にあるクローゼットです！3面に枕棚やハンガーパイプ付きです♪ -
【洗面所】 【2階脱衣所】広々とした脱衣所です！吊戸棚付きです！ 
【洋室】 【洋室】1階洋室9.2帖です！ウォークインクローゼット付きの広々とした居室です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】広々とした奥行きのあるクローゼットです♪ 
【洋室】 【洋室】1階洋室6.3帖です！エアコンも全部で7基設置してあります！ 
【その他室内】 【書斎】2階にある書斎です！ウォークインクローゼットなどとしても利用できます♪ 
【玄関】 【玄関】1階2LDKの玄関です！2階の3LDKとは玄関ホールでつながっています♪ 
【玄関】 【玄関】2階の3LDKの玄関です！シューズインクローゼットを備えています♪ -
【外観写真】 【外観】令和8年8月 撮影 南向きで日当たり良好なお家です！空き物件につき即日ご内覧可能です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車4台！普通車3台、軽自動車1台を並列で駐車できる余裕のある駐車スペース♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【リビング】 【1階リビング】 
【リビング】 【1階リビング】 
【リビング】 【2階リビング】 
【キッチン】 【2階キッチン】 -
【浴室】 【2階浴室】 
【洋室】 【2階洋室5.8帖】 
【洋室】 【2階洋室5.4帖】 
【洋室】 【2階洋室7.5帖】 
【収納】 【シューズインクローゼット】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【駐車場】 【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
8,267.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン4基以上
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
二世帯向
■周辺環境■
・むらさき公園まで徒歩2分(約160m)
・ファミリーマート紫原2丁目店まで徒歩3分(約190m)
・タイヨー紫原店まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島相互信用金庫紫原支店まで徒歩4分(約300m)
・鹿児島紫原一郵便局まで徒歩4分(約320m)
・かもめ幼稚園まで徒歩5分(約340m)
・紫原生協クリニックまで徒歩7分(約490m)
・西紫原小学校まで徒歩7分(約500m)
・西紫原中学校まで徒歩15分(約1130m)
物件概要
| 価格 | 8,000万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋駅』 徒歩16分 (約1230m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩23分 (約1820m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車21分 鹿交/ 紫原三丁目 停 徒歩5分 (約360m) 鹿交『紫原3丁目』 徒歩5分 (約360m) |
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| 建物面積 | 公185.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公230.32㎡(69.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | むらさき公園 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート紫原2丁目店 徒歩3分 (約190m) タイヨー紫原店 徒歩3分 (約220m) 鹿児島相互信用金庫紫原支店 徒歩4分 (約300m) 鹿児島紫原一郵便局 徒歩4分 (約320m) 紫原生協クリニック 徒歩7分 (約490m) 西紫原小学校 徒歩7分 (約500m) 西紫原中学校 徒歩15分 (約1130m) かもめ幼稚園 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ■タイヨー紫原店まで約220ｍ ■2世帯住宅 ■Panasonic Homes フォルティナシリーズ |
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| 物件番号 | 4316757 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
8,267.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森田 敬博
空き物件につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
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■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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