【間取り】
3LDK、3面バルコニー、南西角部屋【専有面積95.14㎡】
【外観】
【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟】
空き物件につき即日室内のご見学可能です♪
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【外観】 【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟】 空き物件につき即日室内のご見学可能です♪ 
【リビング】 【リビング】18帖の広々リビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【リビング】 【リビング】18帖の広々リビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【リビング】 【リビング】18帖の広々リビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【キッチン】 【キッチン】吊戸棚付きのシステムキッチンです！勝手口付きです♪ 
【キッチン】 【キッチン】洗面所、リビングと回遊できる家事短な間取りで使い勝手良好です♪ 
【浴室】 【浴室】窓付きの浴室です♪ -
【洗面台】 【洗面台】 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付きです♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！ 
【和室】 【和室】8帖の和室です！西向きのバルコニーに面したお部屋です！床の間、押し入れあり♪ 
【収納】 【和室収納】 
【洋室】 【洋室】4帖の洋室です！オープンクローゼット付きです♪ 
【洋室】 【洋室】4帖の洋室です！3方角部屋で2面に窓があります♪ -
【和室】 【和室】6帖の和室です！北向きのバルコニーに面したお部屋です！ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きの日当たり良好なバルコニーです！ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付きです！ 
【共用部分】 【アルコーブ】玄関前にちょっとしたプライベートスペースがあります♪ 
【駐車場】 【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟の駐車場】 ハイルーフ車も駐車可能な平面駐車場！ 
【共用部分】 【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟のメールボックス】 
【リビング】 【リビング】 -
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【バルコニー】 【西向きバルコニー】 
【和室】 【8帖の和室】 
【収納】 【洋室収納】 
【和室】 【6帖の和室】 
【和室】 【6帖の和室】 -
【収納】 【和室収納】 
【共用部分】 【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟の駐輪場】 
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟の外観】 
【外観写真】 【鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟の外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
997.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人常駐
角部屋
南向
■周辺環境■
・学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・タイヨー鴨池店まで徒歩3分(約220m)
・鴨池中学校まで徒歩4分(約300m)
・鴨池小学校まで徒歩5分(約370m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩5分(約380m)
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩6分(約480m)
・今村総合病院まで徒歩7分(約530m)
・真砂本町公園まで徒歩7分(約510m)
・セブンイレブン東郡元町店まで徒歩8分(約610m)
物件概要
| 価格 | 790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス | 市営『鴨池新町』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 95.14㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人時任学園 太陽の子幼稚園 徒歩3分 (約200m) タイヨー鴨池店 徒歩3分 (約220m) 鴨池中学校 徒歩4分 (約300m) 鴨池小学校 徒歩5分 (約370m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩5分 (約380m) 鴨池フェリーターミナル 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート鹿児島県庁前店 徒歩6分 (約480m) 今村総合病院 徒歩7分 (約530m) 真砂本町公園 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン東郡元町店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ■タイヨー鴨池店まで約220ｍ ■ニシムタスカイマーケット鴨池店まで約380ｍ ■南向きの角部屋で日当たり良好です ■2025年5月～11月大規模修繕工事を実施 |
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| 物件番号 | 4239955 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
997.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
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【ご売却】
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