値下げ物件
【間取り】
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット、2面バルコニー【専有面積124.30㎡】
【外観】
【MJRザ・ガーデン鹿児島中央】
14階建ての12階部分の南角部屋です！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 【MJRザ・ガーデン鹿児島中央】 14階建ての12階部分の南角部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【眺望写真】 【眺望】東向きのバルコニーからは桜島が一望できます！目の前に高い建物が無く開放的な眺めです♪ 
【リビング】 【リビング】28.6帖の広々リビングです！築浅で室内程度良好！南角部屋で日当り良好な室内です♪ 
【リビング】 【リビング】28.6帖の広々リビングです！東南向きと南西向きのバルコニーに面したリビングです♪ 
【リビング】 【リビング】窓が大きく日当たり、通風良好なリビングです！リビングに居ながら桜島を眺められます♪ 
【室内設備】 【モニター付きオートロック、給湯モニター】 
【キッチン】 【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのオープンキッチンです！リビングの開放感にマッチしたキッチンです♪ -
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！使用感も少なくキレイな状態です♪ 
【室内設備】 【シンク】使用感も少なくキレイな状態です♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【洗面所】 【洗面所】収納豊富な洗面所です！家族が並んで支度をしても余裕のある洗面脱衣所です♪ 
【収納】 【洗面所収納】可動棚の収納が3カ所あります！タオルの保管や洗剤などのストックにも便利です♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！窓付きで自然換気もできます♪洗い場も広く使いやすい♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ -
【洗面台】 【洗面台】ダブルボウル洗面台です！忙しい朝も並んで身支度ができます♪衛生面での使い分けもできます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】洗濯パン付きの洗濯機置場です！ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！手洗い器付きで来客の際にも便利です♪ 
【洋室】 【洋室】10帖の洋室です！大容量のウォークインクローゼットを備えています♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！南西向きの窓から明るい日が差します♪室内物干し金具もあります！ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！全居室収納を完備！室内程度も良好です♪ 
【納戸】 【納戸】約3帖の納戸があります！廊下から出入りするのでファミリークローゼットとして活躍できます♪ -
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付き！シューズインクローゼットもあり玄関まわりがスッキリ片付きます♪ 
【収納】 【シューズインクローゼット】両面に可動棚がある大容量のシューズインクローゼットです！ 
【バルコニー】 【バルコニー】東南、南西向きのL字バルコニーがあります！日当たり、通風良好な室内です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 -
【洋室】 【洋室10帖】 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【収納】 【洋室6帖のクローゼット】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【バルコニー】 【バルコニー】南西向きのバルコニー 
【眺望写真】 【眺望】東南向きのバルコニーからの眺望です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
6,487.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
フィットネス施設
宅配BOX
車寄
エレベーター
エレベーター2基
アルコーブ
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
角部屋
南東角部屋
全室南西向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
■周辺環境■
・ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩4分(約320m)
・BOOK OFF 唐湊店まで徒歩5分(約330m)
・武小学校まで徒歩6分(約420m)
・唐湊郵便局まで徒歩6分(約480m)
・神田（交通局前）まで徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート武三丁目店まで徒歩7分(約550m)
・マックスバリュ上荒田店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島市立病院まで徒歩11分(約850m)
・武中学校まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩13分 (約1040m) 市電唐湊線『神田（交通局前）』 徒歩7分 (約540m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車8分 鹿交/ 天神南 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 124.30㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向39.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 472戸 | 面積 | 敷地:22161.14㎡ |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業 | ||
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,500円/月～18,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 武中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグイレブン唐湊店 徒歩4分 (約320m) 武小学校 徒歩6分 (約420m) 唐湊郵便局 徒歩6分 (約480m) 神田（交通局前） 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート武三丁目店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ上荒田店 徒歩9分 (約700m) 鹿児島市立病院 徒歩11分 (約850m) 武中学校 徒歩15分 (約1200m) BOOK OFF 唐湊店 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ■タイヨー武町店まで約600ｍ ■眺望良好 ■スカイラウンジ、宿泊用ゲストルーム、フィットネスルーム、公園、スタディルームなど共用施設が充実！ |
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| 物件番号 | 4604367 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
6,487.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大迫 一貴
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！