【間取り】
4LDK、南向きバルコニー、ペット飼育可能【専有面積74.58㎡】
令和8年5月リフォーム済み！
【外観】
【ニューライフ西鹿児島】
5階建ての3階部分の角部屋です！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 【ニューライフ西鹿児島】 5階建ての3階部分の角部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】約13帖のリビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】令和8年5月に室内の一部をリフォーム済み！クロスや床はすべてリフォーム済みです♪ 
【冷暖房・空調設備】 【エアコン】リビングと洋室に1台づつあります！ 
【キッチン】 【キッチン】独立キッチン！背面収納付きです！冷蔵庫を設置しても余裕のある調理スペースです♪ 
【キッチン】 【キッチン】吊戸棚付きのシステムキッチンです！収納豊富です♪IHクッキングヒーターを設置しています！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【収納】 【背面収納】キッチンの背面収納付きです！食器収納や家電を置ける家具付きです♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】 
【浴室】 【浴室】令和8年5月に浴室の壁のパネルを張り直しています！ハウスクリーニング済みできれいな状態です♪ 
【洗面台】 【洗面台】ハウスクリーニング済みできれいな状態です♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付き！洗面所もクロス、床のクッションフロアを張替えています♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！クロス、床のクッションフロアを張替えています♪ -
【和室】 【和室】6帖の和室です！ふすまや障子の張替え、畳の表替えを行っています♪ 
【収納】 【和室収納】押し入れ、仏間、床の間のある和室です♪ 
【洋室】 【洋室】4.9帖の洋室です！西、北の2面に窓があり通風良好な室内です♪ 
【洋室】 【洋室】5.3帖の洋室です！令和8年5月に全居室のクロス、床をリフォーム済みです♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です♪ 
【玄関】 【玄関】シューズボックス付き！小窓付きで自然換気もできます♪ 
【防犯設備】 【モニター付きオートロック】 -
【共用部分】 【玄関前廊下】南西角部屋！3方角部屋です♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！日当たり良好♪ 
【駐車場】 【駐車場】平置き駐車場1台あります！ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【和室】 【和室】 
【洋室】 【洋室4.9帖】 -
【洋室】 【洋室4.9帖】 
【収納】 【洋室4.9帖の収納】 
【洋室】 【洋室5.3帖】 
【洋室】 【洋室5.3帖】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【収納】 【洋室6帖の収納】 
【バルコニー】 【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,087.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン2基
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
フローリング張替
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
小型犬可
中型犬可
猫可
■周辺環境■
・ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩3分(約210m)
・BOOK OFF 唐湊店まで徒歩3分(約220m)
・ローソン唐湊四丁目店まで徒歩6分(約440m)
・唐湊郵便局まで徒歩6分(約460m)
・武小学校まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー唐湊店まで徒歩7分(約560m)
・神田（交通局前）まで徒歩7分(約560m)
・上荒田の杜公園まで徒歩8分(約580m)
・武中学校まで徒歩17分(約1300m)
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩18分 (約1400m) 市電唐湊線『神田（交通局前）』 徒歩7分 (約560m) 鹿交『天神南』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.58㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 浴室・トイレ・洗面 浴室壁パネル張り、トイレ・脱衣所CF張替え 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 床ウッドタイル張り、洋室・和室壁天井クロス張替え、障子、襖張替え、畳表替え 【その他】2026年05月 エアコン清掃2台、網戸張替え、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：100円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 武中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,820円/月 | 修繕積立金 | 16,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグイレブン唐湊店 徒歩3分 (約210m) ローソン唐湊四丁目店 徒歩6分 (約440m) 唐湊郵便局 徒歩6分 (約460m) 武小学校 徒歩7分 (約500m) タイヨー唐湊店 徒歩7分 (約560m) 神田（交通局前） 徒歩7分 (約560m) 上荒田の杜公園 徒歩8分 (約580m) 武中学校 徒歩17分 (約1300m) BOOK OFF 唐湊店 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726711 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,087.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：田中 翔士
即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪
令和8年5月リフォーム済み
＝リフォーム内容＝
・浴室壁パネル張り
・トイレ、脱衣所クッションフロア張替え
・床ウッドタイル張り
・全洋室の壁、天井のクロス張替え
・和室のクロス、障子、襖張替え、畳表替え
・エアコン清掃2台
・網戸張替え
・ハウスクリーニング
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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