値下げ物件
天神山公園まで徒歩1分(80m)、4LDK+WIC、駐車2台、LDK広々20.4帖、2面バルコニー！
【間取り】
4LDK+WIC、2面バルコニー【建物面積100.64㎡(30.44坪)】
LDK広々20帖！
【外観】
西向き道路【敷地面積126.27㎡(38.19坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 西向き道路【敷地面積126.27㎡(38.19坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】20.4帖のリビングです！広々とした空間で南向きの窓から日も差す明るいお家です♪ 
【リビング】 【リビング】20.4帖のリビングです！広々とした空間で南向きの窓から日も差す明るいお家です♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪ 
【キッチン】 【キッチン】床下収納付き！小窓もあり自然換気もできます♪冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のあるスペース♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪水回りの小物もスッキリ片付きます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ -
【収納】 【洗面所収納棚】洗面所には可動棚付きの収納があります！タオルや洗剤などの収納に便利です♪ 
【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きです！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 
【洋室】 【洋室】5.2帖の洋室です！ 全室の2面に窓があり通風良好な室内になっています♪ 
【寝室】 【洋室】7.5帖の洋室です！南向きのバルコニーのある窓から明るい日が差すお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】7.5帖の洋室です！ウォークインクローゼットも備えているのお部屋で寝室にも最適です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです！大容量の収納でお部屋もスッキリ片付きます♪ 
【玄関】 【玄関】玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ -
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーで日当り良好！ 外水栓もあり掃除などにも便利です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月完成！ 即日現地のご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台！奥行きにゆとりのある駐車スペースです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕のある広さです♪交通量も少ないので駐車もラクラクです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月完成！ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月完成！ 天神山団地内の一画で交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【リビング】 【リビング】 -
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【収納】 【洋室収納】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【バルコニー】 【バルコニー】西向きのバルコニーです！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・天神山公園まで徒歩1分(約80m)
・上山クリニックまで徒歩4分(約320m)
・大明丘小学校まで徒歩11分(約830m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩12分(約960m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩13分(約1030m)
・ファミリーマート吉野小前店まで徒歩14分(約1050m)
・ディスカウントドラッグコスモス 吉野店まで徒歩17分(約1340m)
・吉野中学校まで徒歩26分(約2030m)
物件概要
| 価格 | 2,549万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 １号棟 | ||
| アクセス | 南国『天神山北口』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 公100.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC114508号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.27㎡(38.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天神山公園 徒歩1分 (約80m) 上山クリニック 徒歩4分 (約320m) 大明丘小学校 徒歩11分 (約830m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩12分 (約960m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート吉野小前店 徒歩14分 (約1050m) ディスカウントドラッグコスモス 吉野店 徒歩17分 (約1340m) 吉野中学校 徒歩26分 (約2030m) タイヨー吉野中央店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ■天神山公園まで約80ｍ | ||
| 物件番号 | 4398268 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
即日現地のご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
充実の保証内容
【JHS地盤20年保証、JIOアフター点検、建物10年瑕疵保証】
■標準設備■
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
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