値下げ物件
天神山公園まで徒歩1分(約80m)、4LDK+WIC、パントリーやスタディーカウンターなど収納豊富♪
【間取り】
4LDK+WIC、パントリー、スタディーカウンター【建物面積102.04㎡(30.86坪)】
【外観】
西向き道路【敷地面積129.97㎡(39.31坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 西向き道路【敷地面積129.97㎡(39.31坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】18.2帖のリビング！広々としたリビング空間で南向きの窓から明るい日が差します♪ 
【リビング】 【リビング】18.2帖のリビング！広々としたリビング空間で南向きの窓から明るい日が差します♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ -
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】 
【収納】 【パントリー】キッチンの横には可動棚付きのパントリーがあります！食品のストックなどにも便利です♪ 
【その他室内】 【スタディーカウンター】洗面所にあるカウンターや室内物干し金具のある一画です♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪腰掛のある浴槽で小さなお子様との入浴にもお勧めです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台です！収納が多く水回りの小物がスッキリ収納できます♪ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い冬でも便座が温かく重宝する設備です♪ 
【洋室】 【洋室】5.5帖の洋室です！室内の2面には窓があり通風も良好なおうちです♪ 
【洋室】 【洋室】10.2帖帖の洋室です！扉は2カ所あるので家族構成に合わせ仕切って使うことができるお部屋です♪ 
【寝室】 【洋室】6.7帖の洋室です！ウォークインクローゼットやバルコニーのある寝室に最適なお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです！大容量で季節ものなどもスッキリ収納できます♪ 
【玄関】 【玄関】シューズボックス付きの玄関！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ -
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーで日当たり良好！外水栓もあり掃除などにも便利です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！普通車が2台停められるスペースがあります♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月 完成！ 南向きに建てられているので日当たり良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕のある広さです♪団地内で交通量も少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月 完成！ 
【リビング】 【リビング】 
【収納】 【リビング収納】 -
【キッチン】 【キッチン】 
【洋室】 【洋室10.2帖】 
【洋室】 【洋室10.2帖】 
【洋室】 【洋室10.2帖】 
【洋室】 【洋室5.5帖】 
【洋室】 【洋室6.7帖】 
【トイレ】 【トイレ2階】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・天神山公園まで徒歩1分(約80m)
・上山クリニックまで徒歩4分(約320m)
・大明丘小学校まで徒歩11分(約830m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩12分(約960m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩13分(約1030m)
・ファミリーマート吉野小前店まで徒歩14分(約1050m)
・ディスカウントドラッグコスモス 吉野店まで徒歩17分(約1340m)
・吉野中学校まで徒歩26分(約2030m)
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 ２号棟 | ||
| アクセス | 南国『天神山北口』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 公102.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC114509号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公129.97㎡(39.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天神山公園 徒歩1分 (約80m) 上山クリニック 徒歩4分 (約320m) 大明丘小学校 徒歩11分 (約830m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩11分 (約860m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート吉野小前店 徒歩14分 (約1050m) ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩17分 (約1340m) 吉野中学校 徒歩26分 (約2030m) タイヨー吉野中央店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ■天神山公園まで約80ｍ ■ランドリールーム、パントリー |
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| 物件番号 | 4398278 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
＝物件特徴＝
■充実の保証内容■
・JHS地盤20年保証
・JIOアフター点検
・建物10年瑕疵保証
■標準設備■
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
独自のサポートサービスに加入でき、24時間かけつけサービス利用やリフォーム工事や修理・交換などを依頼時にポイントが貯まるシステムがあります♪