【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『鴨池』 徒歩6分 (約480m) 鹿交『附属小前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公306.86㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.98㎡(50.20坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中郡小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ■ローソン鹿児島鴨池一丁目店まで約290ｍ ■表面利回り7％（満室時8.7％） ■2025年7月時点2部屋空き ■間取り：2DK×4戸、1LDK×4戸 |
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| 物件番号 | 4332141 | 取引態様 | 媒介 |
