南東向きバルコニー付き
市営真砂保育園前バス停まで徒歩2分
【間取り】
【外観】
鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の外観
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【外観】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の外観 
【共用部分】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の駐輪場 
【エレベータ】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟のエレベーター 
【共用部分】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟のメールボックス 
【駐車場】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の駐車場 
【外観写真】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の外観 
【外観写真】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の外観 -
【外観写真】 鴨池ニュータウンサンハイツ１号棟の外観
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
東南向
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
・鹿児島市医師会病院まで徒歩1分(約80m)
・真砂保育園まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島県庁舎まで徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩4分(約290m)
・真砂本町郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島信用金庫 郡元支店まで徒歩9分(約690m)
・鴨池中学校まで徒歩10分(約800m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩11分(約840m)
・鴨池小学校まで徒歩12分(約930m)
物件概要
| 価格 | 733万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『郡元』 徒歩10分 (約750m) 市営『真砂保育園前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.37㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向20.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 74戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島市医師会病院 徒歩1分 (約80m) 真砂保育園 徒歩3分 (約180m) 鹿児島県庁舎 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート鹿児島自治会館店 徒歩4分 (約290m) 真砂本町郵便局 徒歩7分 (約500m) 鹿児島銀行真砂支店 徒歩7分 (約500m) 鹿児島信用金庫 郡元支店 徒歩9分 (約690m) 鴨池中学校 徒歩10分 (約800m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩11分 (約840m) 鴨池小学校 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | ■ニシムタスカイマーケットまで約840ｍ ■オーナーチェンジ ■年間予定賃料収入：816,000円 ■年間予定利回り：11.13％ |
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| 物件番号 | 4752814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大迫 一貴
【物件見学】
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