紫原幼稚園まで徒歩2分(約120m)、4LDK、駐車2台、角地、全居室収納あり！
【間取り】
4LDK、全居室収納【建物面積79.38㎡(24.01坪)】
角地で通風良好な敷地です♪
【外観】
北西角地【敷地面積91.50㎡(27.67坪)】駐車2台！
即日室内のご見学が可能です♪
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【外観】 北西角地【敷地面積91.50㎡(27.67坪)】駐車2台！ 即日室内のご見学が可能です♪ 
【リビング】 【リビング】14.5帖のリビングです！南西向きの窓から明るい日が差すリビングです！ 
【リビング】 【リビング】14.5帖のリビングです！リビング、ダイニングスペースが分けやすい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】14.5帖のリビングです！対面式のキッチンでお料理をしながらご家族との会話が可能です♪ 
【キッチン】 【キッチン】小窓付きで調理中も自然換気が出来ます！床下収納庫付きです♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ -
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ -
【洋室】 【洋室】5.7帖の洋室です！南西向きの窓から明るい日が差すお部屋です♪全居室の2面に窓あり！ 
【洋室】 【洋室】5帖の洋室です！南西向きの窓から明るい日が差すお部屋です♪全居室収納完備！ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！シンプルな内装でどんなインテリアも合わせやすいです♪ 
【洋室】 【洋室】3.7帖の洋室です！全居室の2面に窓あり！全居室収納完備！ 
【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【収納】 【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ -
【駐車場】 【駐車場】駐車2台！玄関前に1台と北東側道路に1台分有ります！ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台！玄関前に1台と北東側道路に1台分有ります！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4.9ｍです！住宅街にあり交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年2月7日 撮影 ・紫原中学校まで徒歩4分 ・紫原中前バス停まで徒歩4分 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約4ｍです！住宅街にあり交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【洋室】 【洋室5帖】 -
【収納】 【洋室5帖の収納】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 
【収納】 【洋室4.5帖の収納】 
【洋室】 【洋室3.7帖】 
【洋室】 【洋室3.7帖の収納】 
【洋室】 【洋室5.7帖】 
【洋室】 【洋室5.7帖の収納】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
通風良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■周辺環境■
・紫原幼稚園まで徒歩2分(約120m)
・ホットモット紫原店まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩3分(約240m)
・紫原北公園まで徒歩4分(約250m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約290m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約350m)
・コープかごしま田上店まで徒歩10分(約730m)
・紫原小学校まで徒歩15分(約1170m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩25分 (約1980m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車17分 鹿交/ 紫原中前 停 徒歩4分 (約300m) 鹿交『紫原中前』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 公79.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC12868号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,880万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(2戸) 【土地面積】：91.50㎡ ～96.54㎡ |
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| 土地面積 | 公91.5㎡(27.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原幼稚園 徒歩2分 (約120m) ホットモット紫原店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩3分 (約240m) 紫原北公園 徒歩4分 (約250m) 紫原中学校 徒歩4分 (約290m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩5分 (約350m) コープかごしま田上店 徒歩10分 (約730m) 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) ファッションセンターしまむら 田上店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■コスモス紫原店まで約350ｍ ■コープタウン田上店まで約730ｍ ■全居室収納付き、日当たりのいい角地 |
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| 物件番号 | 4475991 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：別府 潤
【即日室内のご見学が可能です♪】
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ