ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩7分、3LDK+WIC！オール電化、省令準耐火構造です♪
【間取り】
3LDK+WIC、オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機【建物面積72.86㎡(22.04坪)】
【外観】
北西向き【敷地面積103.00㎡(31.15坪)】駐車2台分！
同仕様の建物のご見学が可能です♪
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【外観】 北西向き【敷地面積103.00㎡(31.15坪)】駐車2台分！ 同仕様の建物のご見学が可能です♪ 
【外観写真】 北西向き【敷地面積103.00㎡(31.15坪)】駐車2台分！ 同仕様の建物のご見学が可能です♪ 
【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】14帖のリビング過去施工写真です ・床、扉、サッシなどの配色をお選び頂けます♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付き！ ・キッチンパネルの色を選べます♪ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！ ・パネルのカラーをお選び頂けます♪ 
【浴室乾燥機】 【浴室暖房乾燥機同型写真】 ・換気、暖房、乾燥機能付きで浴室環境を良好にします 
【洗面台】 【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台です♪ ・LED照明 ・壁付け水栓 ・パネルの色を選べます♪ -
【トイレ】 【トイレ同型写真】 ・温水洗浄便座機能付き！スリムな換気扇付きです♪ 
【外観写真】 【外観】 北西向きで日当り良好です♪周辺は交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約4.3ｍです！交通の少ない道路で静かな住環境です♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
外壁サイディング
■周辺環境■
・ハートピアかごしままで徒歩6分(約430m)
・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩7分(約520m)
・クラスター伊敷まで徒歩10分(約800m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩13分(約1010m)
・鹿児島県立短期大学まで徒歩14分(約1110m)
・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩15分(約1180m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩16分(約1220m)
・鹿児島アリーナまで徒歩16分(約1250m)
・明和小学校まで徒歩19分(約1450m)
・明和中学校まで徒歩20分(約1550m)
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 | ||
| アクセス | 市営『ハートピアかごしま』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公72.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 鹿建1250914号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103㎡(31.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハートピアかごしま 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート永吉二丁目店 徒歩7分 (約520m) クラスター伊敷 徒歩10分 (約800m) ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩13分 (約1010m) 鹿児島県立短期大学 徒歩14分 (約1110m) 鹿児島銀行伊敷支店 徒歩15分 (約1180m) タイヨー伊敷店 徒歩16分 (約1220m) 鹿児島アリーナ 徒歩16分 (約1250m) 明和小学校 徒歩19分 (約1450m) 明和中学校 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | ■ハートピアかごしままで約430m ■オール電化住宅 ■省令準耐火仕様 |
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| 物件番号 | 3933563 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：喜村 英穂
ご契約のお客様にカタログ内からお選びいただける内外装がございます！
選べる仕様は・・・
・外壁の色、柄
・屋根の色、種類
・キッチンパネルの色
・洗面台パネルの色
・浴室の色、柄
・床の色、クロス一部
・建具の色
・玄関ドアの種類
・サッシの色、などなど
仕様詳細は是非お問合せください♪カタログの資料送付も無料です！
＝基本仕様＝
■オール電化、エコキュート
■省令準耐火仕様
■地盤品質保証20年
■設備保証10年
■吹き付け断熱材、耐力面材ダイライト使用
■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
■浴室暖房乾燥機
■温水洗浄便座機能付きトイレ
■各居室に照明付き
■食器洗浄乾燥機
■カラーTVドアホン
■ガーデンパン
■地デジアンテナ付き
同仕様の建物見学も可能です！お気軽にお問い合わせください。