【間取り】
3LDK＋ファミリークローゼット【専有面積74.97㎡】
全室クロス張替え、食洗器新調済み！
【外観】
【サーパスシティ天保山二番館】
10階建ての9階部分のお部屋です！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 【サーパスシティ天保山二番館】 10階建ての9階部分のお部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】15.2帖のリビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 
【リビング】 【リビング】15.2帖のリビングです！6帖の和室に面しています♪洗面所もリビングにあります♪ 
【リビング】 【リビング】15.2帖のリビングです！全室クロス張替え、ハウスクリーニング済みです♪ 
【キッチン】 【キッチン】吊戸棚付きの収納豊富なシステムキッチン！食器洗浄乾燥機を新調してあります♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】令和8年7月に新調してあります！家事短縮にあると便利な設備です♪ -
【室内設備】 【シンク】浄水機能付き水栓を備えています♪シンクの部分はステンレス製になっています♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【浴室】 【浴室】令和8年7月にハウスクリーニング済みです！ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の幅広な洗面台です♪キャビネット付きで収納も豊富なので使い勝手が良いです！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付きです！もしもの水漏れの際も被害の軽減になります♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！ハウスクリーニング済みで気持ちよく新生活をスタートできます♪ 
【和室】 【和室】6帖の和室です！令和8年7月にふすまの張替え、畳の表替え済みです♪ -
【和室】 【和室】6帖の和室です！南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】5.5帖の洋室です！全室クロス張替え、クリーニング済みで即入居も可能です♪ 
【洋室】 【洋室】5.5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りです♪お部屋を広く使用できます♪ 
【洋室】 【洋室】7帖の洋室です！広くファミリークローゼットもあるので寝室に最適なお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】7帖の洋室です！廊下からも出入り可能なファミリークローゼットのあるお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ファミリークローゼット】両面に棚やハンガーパイプ付きで家族の洋服もまとめて収納可能です♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付きです！ -
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！日当たり良好！高層階で見晴らしもよく通風良好です♪ 
【外観写真】 【サーパスシティ天保山二番館の外観】 即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 -
【和室】 【和室】 
【和室】 【和室】 
【収納】 【和室収納】 
【収納】 【洋室5.5帖の収納】 
【眺望写真】 【眺望】 
【共用部分】 【玄関前の共用廊下からの眺望】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
2,855.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
宅配BOX
クリーニングボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
整備された歩道
海に近い
リバーサイド
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
小型犬可
多頭飼い可
猫可
■周辺環境■
・セブンイレブン天保山店まで徒歩2分(約150m)
・天保山公園まで徒歩4分(約280m)
・天保山中学校まで徒歩5分(約330m)
・社会医療法人緑泉会 米盛病院まで徒歩7分(約530m)
・タイヨー下荒田店まで徒歩8分(約630m)
・社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園まで徒歩9分(約650m)
・アクロスプラザ与次郎まで徒歩9分(約700m)
・ニシムタ与次郎店まで徒歩9分(約720m)
・八幡小学校まで徒歩13分(約1010m)
物件概要
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市天保山町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二中通』 徒歩11分 (約830m) 市電谷山線『荒田八幡』 徒歩13分 (約1020m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車14分 市営/鹿交 天保山 停 徒歩3分 (約220m) 市営『天保山』 徒歩3分 (約220m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.97㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン天保山店 徒歩2分 (約150m) 天保山公園 徒歩4分 (約280m) 天保山中学校 徒歩5分 (約330m) 社会医療法人緑泉会 米盛病院 徒歩7分 (約530m) タイヨー下荒田店 徒歩8分 (約630m) アクロスプラザ与次郎 徒歩9分 (約700m) ニシムタ与次郎店 徒歩9分 (約720m) 八幡小学校 徒歩13分 (約1010m) 社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■令和8年7月リフォーム済み（全面クロス・ハウスクリーニング、食器洗い乾燥機入替え） ■インターネット使用料：2,835円／月 |
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| 物件番号 | 802942 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
2,855.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
ハウスクリーニング済みで即入居可能！ペット飼育可能なマンション！
南向きで日当たり良好です！
即日ご内覧可能！お気軽にお問合せください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
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■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！