天神山公園まで徒歩4分(約260m)、4LDK、駐車4台、都市ガス、南西向きで日当たり良好！
【間取り】
4LDK、カップボード付き、都市ガス、全居室南西向き【建物面積103.08㎡(31.18坪)】
【外観】
南西向き道路【敷地面積221.81㎡(67.09坪)】駐車4台！
現地のご案内致します♪
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【外観】 南西向き道路【敷地面積221.81㎡(67.09坪)】駐車4台！ 現地のご案内致します♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月10日 撮影 南西向きで日当たり良好な敷地です♪駐車場は4台分並列で駐車可能！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月10日 撮影 大明丘小学校まで徒歩8分 南国/天神山南口バス停まで徒歩3分 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南西向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
■周辺環境■
・天神山公園まで徒歩4分(約260m)
・大明丘小学校まで徒歩8分(約600m)
・上山クリニックまで徒歩9分(約650m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩10分(約730m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩10分(約800m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩13分(約1010m)
・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1100m)
・吉野中学校まで徒歩27分(約2090m)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | 南国『天神山南口』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第07SHC126359号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公221.81㎡(67.09坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天神山公園 徒歩4分 (約260m) 大明丘小学校 徒歩8分 (約600m) 上山クリニック 徒歩9分 (約650m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩10分 (約730m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩10分 (約800m) 鹿児島こばと幼稚園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩13分 (約1010m) 吉野中学校 徒歩27分 (約2090m) タイヨー吉野店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■駐車場4台可 | ||
| 物件番号 | 4665448 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森田 敬博
＝建物設備など＝
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・カップボード
・昇降式吊戸棚
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・トイレ2か所
・洗面台2か所
・全居室6帖以上
・和室
・全居室収納
・全居室南西向き
・庭付き
・モニター付きインターホン
・インナーバルコニー
・24時間換気
・ペアガラス
・シャッター雨戸
即日現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
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【お住み替え】
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