さつき幼稚園まで徒歩1分(約20m)、3LDK＋WIC、駐車2台！生活利便良好な立地です♪
【間取り】
3LDK＋WIC【建物面積72.04㎡(21.79坪)】
西陵小学校まで徒歩7分！
【外観】
北東向き道路【敷地面積90.21㎡(27.28坪)】駐車2台！
即日現地のご案内可能です♪
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【外観】 北東向き道路【敷地面積90.21㎡(27.28坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年6月20日 撮影 コンビニ、スーパーまで徒歩5分圏内で生活に便利な立地♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年6月20日 撮影 完成前でも現地のご案内致します！お気軽にお問合せください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！広々として車のすれ違いも楽にできます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！広々として車のすれ違いも楽にできます♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
■周辺環境■
・さつき幼稚園まで徒歩1分(約20m)
・西陵第9公園まで徒歩2分(約150m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩3分(約220m)
・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩4分(約270m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩4分(約290m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約320m)
・西陵小学校まで徒歩7分(約560m)
・西陵中学校まで徒歩11分(約830m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩12分(約950m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 車6分(約3.7km) ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約2.9km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車16分 南国/ 西陵一丁目 停 徒歩5分 (約340m) 南国『西陵一丁目』 徒歩5分 (約340m) |
||
| 建物面積 | 公72.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 鹿建第1250979号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90.21㎡(27.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さつき幼稚園 徒歩1分 (約20m) 西陵第9公園 徒歩2分 (約150m) コープかごしま 西陵店 徒歩3分 (約220m) ローソン鹿児島西陵一丁目店 徒歩4分 (約270m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩4分 (約290m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩4分 (約320m) 西陵小学校 徒歩7分 (約560m) 西陵中学校 徒歩11分 (約830m) マツモトキヨシ西陵店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4708770 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
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