値下げ物件
真砂公園まで徒歩1分(約20m)、全7戸、令和元年5月に内外装全面改修をしています！
【間取り】
1R×3、1LDK×3、他1部屋【延床面積205.56㎡(62.18坪)】
【外観】
北向き道路【敷地面積106.58㎡(32.24坪)】
令和元年5月に内外装改修済み！
-
【外観】 北向き道路【敷地面積106.58㎡(32.24坪)】 令和元年5月に内外装改修済み！ 
【外観写真】 【外観】令和7年1月17日 撮影 平坦地の賃収マンション、全7戸！ 
【外観写真】 【外観】令和7年1月17日 撮影 令和元年5月に内外装の改修済み！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約7.9ｍです！ 
【外観写真】 【メールボックス、宅配ボックス】令和元年5月に新設しました！ 
【外観写真】 【屋上】令和元年5月に塗装、令和7年12月に防水工事済みです！ 
【外観写真】 【屋上】令和7年8月受水槽補修済み！ -
【高台写真】 【眺望】屋上からの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
フローリング張替
■周辺環境■
・真砂公園まで徒歩1分(約20m)
・セブンイレブン真砂町店まで徒歩2分(約120m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩2分(約140m)
・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約210m)
・真砂保育園まで徒歩3分(約210m)
・鹿児島市医師会病院まで徒歩6分(約470m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩6分(約480m)
・ドラッグストアコスモス真砂本町店まで徒歩9分(約700m)
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『郡元』 徒歩9分 (約720m) 市営『真砂中央』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 建物面積 | 公205.56㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 4階以外すべての部屋 【外装】2019年05月 外壁 ・屋根 令和元年5月外壁屋根塗装、クラック補修、タイル磨き、ベランダ防水工事（全戸）、4階ルーフバルコニー防水工事 令和7年12月屋上防水工事済み 【内装】2019年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 4階以外すべての部屋 【共用】2019年05月 令和元年5月エントランス改修、ダイヤル式郵便受け新設、宅配ボックス新設、集合住宅向けインターネットWi-Fi配線工事、共有部廊下電気取り換え・新規設置、1階～3階玄関ドア新設 令和7年8月受水槽補修 |
||
| 土地面積 | 公106.58㎡(32.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨池小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 真砂公園 徒歩1分 (約20m) セブンイレブン真砂町店 徒歩2分 (約120m) 鹿児島銀行真砂支店 徒歩2分 (約140m) 真砂本町郵便局 徒歩3分 (約210m) 真砂保育園 徒歩3分 (約210m) 鹿児島市医師会病院 徒歩6分 (約470m) ニシムタ スカイマーケット鴨池店 徒歩6分 (約480m) ドラッグストアコスモス真砂本町店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ■現在満室 | ||
| 物件番号 | 4556385 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大迫 一貴
詳細はお気軽にお問い合わせください！