【間取り】
6LDK+納戸2ヵ所【建物面積192.72㎡(58.29坪)】
2世帯をご検討の方にもお勧めです♪
【外観】
東南向き道路【敷地面積635.91㎡(192.36坪)】駐車2台！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 東南向き道路【敷地面積635.91㎡(192.36坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】20帖以上の広々リビングです！ワイドスパンで作られている余裕の広さがあるお家です♪ 
【リビング】 【リビング】リビングはL字になっているのでキッチン部分とリビング部分で使い分けやすいです♪ 
【キッチン】 【キッチン】吊戸棚付きのシステムキッチンです！リフォームのご相談も弊社までお気軽にご相談下さい♪ 
【浴室】 【浴室】窓付きの浴室です！綺麗な状態で使用されています♪ 
【洗面台】 【洗面台、洗濯機置場】窓付きの洗面所で湿気の多い水回りも衛生的に保てます♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！手洗い器付きで来客の際にも便利です♪ -
【和室】 【和室】1階の和室です！南側には縁側があり、リビングからは2方向から出入り可能です♪ 
【洋室】 【洋室】1階の洋室です！たっぷり収納できるクローゼットと納戸もあるお部屋です♪ 
【納戸】 【納戸】1階の洋室にある納戸です！広々としたスペースにクローゼットも備えています♪ 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】2階のダイニングキッチンです！2世帯でも暮らせる間取りになっています♪ 
【和室】 【和室】2階和室です！ダイニングキッチンと繋がって使用できます♪仕切りもあるので客間などにも！ 
【洋室】 【洋室】2階洋室です！6LDKの大きなお家です！大家族も満足の間取りです！ 
【廊下】 【吹き抜け階段】玄関からすぐにある吹き抜け階段です！ -
【玄関】 【玄関】引き戸の玄関扉です！間口が広く開放感のある玄関口になっています♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 
【バルコニー】 【バルコニー】南西向きのバルコニーです！幅広で日当たり良好なので洗濯物もたくさん干せます♪ 
【庭】 【庭】玄関前にあるお庭です！庭木を楽しめる十分な広さがあります♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台！1台はカーポート付きです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東南向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年2月7日 撮影 敷地面積約192坪の広々敷地に余裕のある6LDKの大きなお家です♪ -
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【その他室内】 【縁側】 
【洗面所】 【洗面所】 
【キッチン】 【2階キッチン】 
【ダイニングキッチン】 【2階ダイニングキッチン】 
【浴室】 【2階浴室】 -
【洗面台】 【2階洗面台】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【洋室】 【2階洋室】 
【洋室】 【2階洋室】 
【納戸】 【2階納戸】 
【庭】 【庭】 
【庭】 【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,187.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
2WAYキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
庭
庭10坪以上
ハイルーフ駐車可能
縁側
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
二世帯向
■周辺環境■
・明和中央公園まで徒歩2分(約140m)
・明和福祉館まで徒歩4分(約250m)
・ますみクリニックまで徒歩4分(約290m)
・明和小学校まで徒歩5分(約340m)
・明和中学校まで徒歩6分(約410m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩6分(約420m)
・わかくさ保育園まで徒歩7分(約490m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩15分(約1170m)
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車17分 南国/ 明和小学校前 停 徒歩4分 (約290m) 南国『明和小学校前』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 公192.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公635.91㎡(192.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明和中央公園 徒歩2分 (約140m) 明和福祉館 徒歩4分 (約250m) ますみクリニック 徒歩4分 (約290m) 明和小学校 徒歩5分 (約340m) 明和中学校 徒歩6分 (約410m) 山形屋ショッピングプラザ明和店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマートむつみ明和3丁目店 徒歩6分 (約420m) 鹿児島銀行明和支店 徒歩7分 (約540m) わかくさ保育園 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート小野四丁目店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ■大家族にお勧めの間取りです ■駐車場２台並列駐車可 ■外壁洗い出し仕上げのお家です |
||
| 物件番号 | 4587956 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,187.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
2世帯住宅をご検討の方にもおすすめな物件です！
即日ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
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【お住み替え】
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