市電/二軒茶屋電停まで徒歩1分、4LDK、駐車2台、東南向きで日当り良好！高台にあり通風も良好です♪
【間取り】
4LDK、全居室収納、パントリー【建物面積91.50㎡(27.67坪)】
即日ご内覧可能です♪
【外観】
東南向き道路【敷地面積122.48㎡(37.05坪)】駐車2台！
現地のご案内致します♪
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【外観】 東南向き道路【敷地面積122.48㎡(37.05坪)】駐車2台！ 現地のご案内致します♪ 
【リビング】 【リビング】17帖のリビングです！東南向きで日当り良好な室内です♪オープンキッチンで解放感あり♪ 
【リビング】 【リビング】17帖のリビングです！2面に窓があり通風も良好な室内です♪掃き出し窓はシャッター雨戸付き！ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】スイッチ類をひとまとめにしてあり操作しやすくなっています♪ 
【キッチン】 【キッチン】カウンター付きのキッチンです！天井の仕上げを変えリビングとの雰囲気を変えてあります♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【洗面所】 【洗面所】小窓付きの洗面所です！収納の可動棚があります！天井に格納できる室内物干し機付き！ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もでき、衛生的な浴室です♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台です！収納豊富なので水周りの小物をスッキリ収納できます♪ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付きです！もしもの水漏れの際も被害を抑えることができます♪ 
【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 
【洋室】 【洋室】4.6帖の洋室です！統一された室内の床や建具でコディネートもしやすいです♪ 
【洋室】 【洋室】5.5帖の洋室です！東南向きのバルコニーに面した明るい室内！全居室収納完備！ 
【洋室】 【洋室】6.7帖の洋室です！東南向きのバルコニーに面した明るい室内！全居室2面採光です♪ 
【寝室】 【洋室】6.7帖の洋室です！東南向きのバルコニーに面した明るい室内！全居室2面採光です♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付き！郵便受けも室内につながっているので受け取りも楽にできます♪ -
【バルコニー】 【バルコニー】東南向きの日当たり良好なバルコニー！ 洗濯物も良く乾きそうです♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺めです！日当たりが良く開放的な眺めです♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！前面道路の交通量が少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東南向きの前面道路幅は約5ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月10日 撮影 東南向きで日当り良好です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 -
【収納】 【パントリー】 
【収納】 【廊下収納】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【洋室】 【洋室4.6帖】 
【洋室】 【洋室4.3帖】 
【洋室】 【洋室5.5帖】 
【収納】 【洋室収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
■周辺環境■
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩1分(約70m)
・日之出保育園まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩4分(約320m)
・紫原南公園まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩8分(約630m)
・サンキュー新栄店まで徒歩8分(約640m)
・西紫原小学校まで徒歩16分(約1280m)
・西紫原中学校まで徒歩24分(約1910m)
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市日之出町 ２号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋駅』 徒歩1分 (約70m) |
||
| 建物面積 | 公91.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R06確認建築鹿児島市1240167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公122.48㎡(37.05坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市電 二軒茶屋電停 徒歩1分 (約70m) 日之出保育園 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート宇宿一丁目店 徒歩4分 (約320m) 紫原南公園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン紫原南店 徒歩8分 (約630m) マックスバリュ東郡元店 徒歩8分 (約630m) サンキュー新栄店 徒歩8分 (約640m) 西紫原小学校 徒歩16分 (約1280m) 西紫原中学校 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ■東南向きで日当たり良好 ■全居室収納、パントリー |
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| 物件番号 | 4358947 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
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