池之上郵便局まで徒歩1分(約10m)、4LDK、駐車2台！平坦地の新築戸建て！同仕様の建物見学が可能
【間取り】
4LDK、オール電化、全居室収納【建物面積93.96㎡(28.42坪)】同仕様の建物見学が可能です♪
【外観】
北向き道路【敷地面積115.85㎡(35.04坪)】駐車2台！普通車1台、軽自動車1台です！
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【外観】 北向き道路【敷地面積115.85㎡(35.04坪)】駐車2台！普通車1台、軽自動車1台です！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月22日 撮影 平坦地の新築戸建て！全3区画分譲！駐車2台可能！ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月22日 撮影 清水小学校まで徒歩6分、清水中学校まで徒歩8分で通学も安心です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年7月22日 撮影 建築中ですが同仕様の完成建物をご見学頂けます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約5.8ｍです！幅広の道路です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約5.8ｍです！幅広の道路です♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・池之上郵便局まで徒歩1分(約10m)
・鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩3分(約200m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン 鹿児島池之上町店まで徒歩5分(約330m)
・清水小学校まで徒歩6分(約450m)
・若宮公園まで徒歩6分(約460m)
・ミドリ薬品大竜店まで徒歩7分(約500m)
・共立幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・清水中学校まで徒歩9分(約650m)
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市池之上町 ２号棟 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『鹿児島駅前』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 徒歩12分 (約890m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車22分 南国/ 玉龍高校前 停 徒歩3分 (約240m) 南国『玉龍高校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111476号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,780万円 ～4,080万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(2戸) 【土地面積】：115.85㎡ ～131.95㎡ |
||
| 土地面積 | 公115.85㎡(35.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池之上郵便局 徒歩1分 (約10m) 鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校 徒歩3分 (約200m) コープかごしま玉竜店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 鹿児島池之上町店 徒歩5分 (約330m) 清水小学校 徒歩6分 (約450m) 若宮公園 徒歩6分 (約460m) ミドリ薬品大竜店 徒歩7分 (約500m) 清水中学校 徒歩9分 (約650m) 共立幼稚園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ■住宅性能評価及び制振装置がついています | ||
| 物件番号 | 4802748 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山下 千貴
即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト