ホットモット紫原店まで徒歩3分(約170m)、5LDK、全居室収納！1階にお部屋があります♪
【間取り】
5LDK、シューズクローク、全居室収納【建物面積103.67㎡(31.36坪)】
【外観】
北東向き道路【敷地面積126.53㎡(38.27坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪
-
【外観】 北東向き道路【敷地面積126.53㎡(38.27坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【区画図】 【区画図】2号棟 駐車3台（普通車2台、軽1台) 前面道路幅約5ｍ 敷地接道幅約7.6ｍ 
【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】16帖のリビングです！ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】カウンター付きのキッチンです！床下収納もあります♪ 
【同型写真（その他室内）】 【コンロ同型写真】3口のコンロにグリル付きです！ 
【同型写真（その他室内）】 【シンク同型写真】浄水機能付き水栓を備えています♪ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きです♪ -
【同型写真（その他室内）】 【洗面台、洗濯機置き場】3面鏡の洗面台！ 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型写真】全居室にクローゼットを完備したお家です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月2日 撮影 紫原中学校まで徒歩4分！ 鹿交/紫原七丁目バス停まで徒歩3分！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月2日 撮影 南向きのバルコニーです！ 駐車場は3台分！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約5ｍです！団地内の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約5ｍです！団地内の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■周辺環境■
・ホットモット紫原店まで徒歩3分(約170m)
・幼保連携型認定こども・紫原幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩3分(約200m)
・紫原北公園まで徒歩3分(約230m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約300m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩4分(約320m)
・コープかごしま田上店まで徒歩9分(約650m)
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩10分(約770m)
・紫原小学校まで徒歩17分(約1300m)
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 鹿交『紫原七丁目』 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 公103.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104745号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.53㎡(38.27坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ホットモット紫原店 徒歩3分 (約170m) 幼保連携型認定こども・紫原幼稚園 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩3分 (約200m) 紫原北公園 徒歩3分 (約230m) 紫原中学校 徒歩4分 (約300m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩4分 (約320m) コープかごしま田上店 徒歩9分 (約650m) 紫原小学校 徒歩17分 (約1300m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | ■ドラッグストアコスモス紫原店まで約300ｍ ■水回りが一か所に集中した家事楽動線 |
||
| 物件番号 | 4686283 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級 等級2
・劣化対策等級 等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級 等級3
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！