ローソン谷山本町店まで徒歩5分(約370m)、建築条件なし、建物解体渡しです！南西向きで日当り良好！
【区画図】
【外観】
南西向き【敷地面積310.31㎡(93.86坪)】建築条件なし！
建物解体渡しです♪
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【外観】 南西向き【敷地面積310.31㎡(93.86坪)】建築条件なし！ 建物解体渡しです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月7日 撮影 南西向きで日当り良好！建築条件はありません♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月7日 撮影 建物解体渡しなので建築費の計画が立てやすいです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月7日 撮影 敷地奥側から撮影！平坦地の広々とした敷地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路です！建築の際にはセットバックが必要です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路です！建築の際にはセットバックが必要です！ 
【その他屋外】 【歩道】敷地の東側には細い通路があります！こちらは市道ではないのでセットバックは必要ありません♪ -
【その他屋外】 【歩道】敷地の東側には細い通路があります！こちらは市道ではないのでセットバックは必要ありません♪
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
■周辺環境■
・ローソン谷山本町店まで徒歩5分(約370m)
・鹿児島生協病院まで徒歩7分(約560m)
・鹿児島市役所谷山支所まで徒歩8分(約580ｍ)
・サンキュー和田店まで徒歩8分(約600m)
・谷山小学校まで徒歩8分(約630m)
・ニシムタ谷山店まで徒歩11分(約810ｍ)
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1210m)
・谷山中学校まで徒歩18分(約1430m)
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 坪26.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩15分 (約1190m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩17分 (約1320m) 市営『松崎』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公310.31㎡(93.86坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島生協病院 徒歩7分 (約560m) サンキュー和田店 徒歩8分 (約600m) 谷山小学校 徒歩8分 (約630m) JR慈眼寺駅 徒歩16分 (約1210m) 谷山中学校 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4077804 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田中 翔士
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