値下げ物件
鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩1分(約60m)、平坦地、建築条件なし、敷地面積約52坪！
【区画図】
【外観】
北東向き道路【敷地面積175.00㎡(52.93坪)】建築条件なし！
平坦地の50坪超！
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【外観】 北東向き道路【敷地面積175.00㎡(52.93坪)】建築条件なし！ 平坦地の50坪超！ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月1日 撮影 八幡小学校まで徒歩2分で通学も安心です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年8月1日 撮影 間口は約10.5ｍと広く建築しやすい土地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4ｍです！
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物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
■周辺環境■
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩1分(約60m)
・八幡小学校まで徒歩2分(約160m)
・八幡公園まで徒歩3分(約200m)
・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩4分(約280m)
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分(約410m)
・市電/騎射場まで徒歩6分(約460m)
・タイヨー下荒田店まで徒歩6分(約470m)
・タイヨー騎射場店まで徒歩7分(約490m)
・天保山中学校まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪65.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『騎射場』 徒歩6分 (約460m) 市電谷山線『荒田八幡』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車11分 市営/ 下荒田四丁目 停 徒歩4分 (約260m) 市営『下荒田四丁目』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 土地面積 | 公175㎡(52.93坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島下荒田四郵便局 徒歩1分 (約60m) 八幡小学校 徒歩2分 (約160m) 八幡公園 徒歩3分 (約200m) ローソン下荒田四丁目店 徒歩4分 (約280m) マツモトキヨシ下荒田店 徒歩6分 (約410m) 市電/騎射場 徒歩6分 (約460m) タイヨー下荒田店 徒歩6分 (約470m) 天保山中学校 徒歩10分 (約750m) タイヨー騎射場店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4366251 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：日高 裕治
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