鴨池郵便局まで徒歩2分(約150m)、建築条件なし、平坦地で敷地面積約103坪！建物解体渡しです♪
【区画図】
【外観】
北東向き道路【敷地面積342.56㎡(103.62坪)】建築条件なし！
建物解体渡しです！
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【外観】 北東向き道路【敷地面積342.56㎡(103.62坪)】建築条件なし！ 建物解体渡しです！ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月21日 撮影 ・市電/郡元電停まで徒歩4分 ・郡元小学校まで徒歩3分 
【外観写真】 【外観】令和7年10月21日 撮影 平坦地の100坪超の売り土地です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
■周辺環境■
・鴨池郵便局まで徒歩2分(約150m)
・榮樂内科クリニックまで徒歩3分(約230m)
・中郡小学校まで徒歩3分(約240m)
・市電郡元駅まで徒歩4分(約260m)
・ローソン鴨池一丁目店まで徒歩5分(約360m)
・タイヨー騎射場店まで徒歩9分(約700m)
・JR/郡元駅まで徒歩9分(約710m)
・鴨池中学校まで徒歩18分(約1400m)
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 坪77.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『郡元』 徒歩4分 (約260m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩9分 (約710m) 南国『中郡』 徒歩3分 (約180m) |
||
| 土地面積 | 公342.56㎡(103.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中郡小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 鴨池中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴨池郵便局 徒歩2分 (約150m) 榮樂内科クリニック 徒歩3分 (約230m) 中郡小学校 徒歩3分 (約240m) 市電郡元駅 徒歩4分 (約260m) ローソン鴨池一丁目店 徒歩5分 (約360m) タイヨー騎射場店 徒歩9分 (約700m) JR/郡元駅 徒歩9分 (約710m) 鴨池中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■タイヨー騎射場店まで約700ｍ(約9分)と買い物も便利 ■郡元電停まで約3分と、主要地に行くにあたり交通利便性の高い立地 ■100坪超・整形地 ■分割販売もご相談にのります！！ |
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| 物件番号 | 4454280 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：元山 祐太郎
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