値下げ物件
【間取り】
3LDK、南庭あり、全室フローリング【建物面積61.84㎡(18.7坪)】
【外観】
北向き道路【敷地面積201.31㎡(60.89坪)】駐車3台！縦列駐車になります！
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【外観】 北向き道路【敷地面積201.31㎡(60.89坪)】駐車3台！縦列駐車になります！ 
【リビング】 【リビング】長方形で使いやすいリビングです！玄関前と2部屋から出入りできます♪ 
【リビング】 【リビング】長方形で使いやすいリビングです！南向きの窓から明るい日が差すリビングです♪ 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】広々キッチンスペースです！ 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】広々キッチンスペースです！ 
【キッチン】 【キッチン】ガス仕様のシステムキッチンです！食器洗浄乾燥機も付いています♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【洗面所】 【洗面所】浴室、トイレなどの水回りが1カ所にあり使いやすいです♪ 
【浴室】 【浴室】システムバスです！程度良好です♪ 
【洗面台】 【洗面台、洗濯機置場】 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！手すりも設置済みです♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！全居室南向き！ -
【洋室】 【洋室】7帖の洋室です！シャッター雨戸がついています♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！ 
【玄関】 【玄関】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 
【外観写真】 【外観】 
【庭】 【南庭】日当たり、通風良好なおうちです♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台分です！ -
【外観写真】 【外観】令和8年4月7日 撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 
【洋室】 【洋室】 
【洋室】 【洋室】 
【洋室】 【洋室】 
【洋室】 【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
1,447.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング張替
シャッター雨戸
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
全室南東向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
■周辺環境■
・リスさん公園まで徒歩2分(約100m)
・ゾウさん公園まで徒歩3分(約200m)
・坂元福祉館まで徒歩10分(約740m)
・ローソン皷川町店まで徒歩12分(約940m)
・清水中学校まで徒歩15分(約1130m)
・坂元幼稚園まで徒歩15分(約1150m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩17分(約1300m)
・清水小学校まで徒歩18分(約1430m)
・鹿児島県立東高等学校まで徒歩19分(約1470m)
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『鹿児島駅前駅』 車5分(約2.9km) ＪＲ日豊本線『鹿児島駅』 車5分(約2.9km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車35分 南国/ せばる団地入口 停 徒歩5分 (約350m) 南国『せぱる団地入口』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公61.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2015年10月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公201.31㎡(60.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖上） | ||
| 小学区 | 大龍小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リスさん公園 徒歩2分 (約100m) ゾウさん公園 徒歩3分 (約200m) 坂元福祉館 徒歩10分 (約740m) ローソン皷川町店 徒歩12分 (約940m) 清水中学校 徒歩15分 (約1130m) 坂元幼稚園 徒歩15分 (約1150m) コープかごしま玉竜店 徒歩17分 (約1300m) 清水小学校 徒歩18分 (約1430m) 鹿児島県立東高等学校 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ■リスさん公園まで約100ｍ ■平成27年10月リフォーム【キッチン、お風呂、トイレ、クロス、床（一部）】 ■全室南向き |
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| 物件番号 | 1094423 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
1,447.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：日高 裕治
空き物件につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】
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洗面台やトイレだけ新調したい、クロスだけ張り直したいなどご要望がございましたらお気軽にご相談ください♪
無料見積もり致します！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【お住み替え】
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