【間取り】
4LDK+ウォークインクローゼット、全居室東南向き【建物面積126.69㎡(38.32坪)】
【外観】
北西向き道路【敷地面積263.44㎡(79.69坪)】駐車2台！
即日室内のご見学可能です♪
-
【外観】 北西向き道路【敷地面積263.44㎡(79.69坪)】駐車2台！ 即日室内のご見学可能です♪ 
【リビング】 【リビング】広々としたリビングです！東南向きで日当り良好な室内♪ 
【リビング】 【リビング】広々としたリビングです！室内程度良好です♪ 
【リビング】 【リビング】広々としたリビングです！東南向きのリビングで日当り良好♪ 
【キッチン】 【キッチン】広々としたキッチンスペースです！収納や勝手口もあります♪ 
【キッチン】 【キッチン】綺麗に使用されています♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ -
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】 
【洗面所】 【洗面所】廊下からキッチンへ洗面所を通り回遊できる間取りです♪ 
【浴室】 【浴室】窓付きの浴室です！リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の幅広の洗面台です！ 
【トイレ】 【1階トイレ】リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください♪ 
【トイレ】 【2階トイレ】リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください♪ -
【洋室】 【洋室】1階洋室です！床の間、押し入れがあります！リビング、廊下から出入り可能です♪ 
【洋室】 【洋室】2階洋室です！ウォークインクローゼットを備えたお部屋です！ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです！ 
【洋室】 【洋室】2階の洋室です！扉が2ヵ所あり家族構成に合わせた使い方ができるお部屋です♪ 
【玄関】 【玄関】広々とした玄関スペースです！ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前に高い建物が無く開放的な眺めです♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 -
【外観写真】 【外観】令和8年2月15日 撮影 南隣地が低く日当たり良好なお家です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6.2ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年2月15日 撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年2月15日 撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6.2ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】 
【洋室】 【1階洋室】 
【洋室】 【2階洋室】 
【収納】 【2階洋室収納】 
【洋室】 【2階洋室】 
【収納】 【2階洋室収納】 
【バルコニー】 【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南東向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
■周辺環境■
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩5分(約360m)
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩6分(約420m)
・桜ヶ丘こども園まで徒歩7分(約500m)
・桜丘東小学校まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩10分(約750m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩11分(約820m)
・鹿児島大学病院まで徒歩14分(約1080m)
・桜丘中学校まで徒歩17分(約1300m)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 左側 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車4分(約2.3km) 市電谷山線『脇田』 車4分(約2.3km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車26分 鹿交/ 六丁目公園前 停 徒歩5分 (約350m) 鹿交『六丁目公園前』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公126.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公263.44㎡(79.69坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩5分 (約360m) 桜ヶ丘六丁目公園 徒歩6分 (約420m) 桜ヶ丘こども園 徒歩7分 (約500m) 桜丘東小学校 徒歩8分 (約600m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約750m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩11分 (約820m) 桜丘中学校 徒歩17分 (約1300m) 鹿児島大学病院 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 備考 | ■敷地広々 | ||
| 物件番号 | 4597341 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森田 敬博
室内程度良好です♪即日ご内覧可能です！
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！