値下げ物件
【間取り】
3LDK、南向きバルコニー【専有面積77.72㎡】
室内程度良好です♪
【外観】
【Ｄ’クラディア西田】
11階建ての7階部分のお部屋です！
南向きバルコニー！
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【外観】 【Ｄ’クラディア西田】 11階建ての7階部分のお部屋です！ 南向きバルコニー！ 
【共用部分】 【トランクルーム】玄関前には専用のトランクルーム付きです！収納は多くても困りません♪ 
【外観写真】 【Ｄ’クラディア西田の外観】 
【外観写真】 【Ｄ’クラディア西田の外観】 
【エントランス】 【Ｄ’クラディア西田のエントランス】 
【ロビー】 【Ｄ’クラディア西田のロビー】 
【共用部分】 【Ｄ’クラディア西田の共有トイレ】 -
【共用部分】 【Ｄ’クラディア西田の駐輪場】 
【駐車場】 【Ｄ’クラディア西田の駐車場】各戸1台分は確保できます！平置き駐車です！ 
【共用部分】 【Ｄ’クラディア西田の敷地内ゴミ置き場】 
【共用部分】 【Ｄ’クラディア西田の駐輪場】 
【外観写真】 【Ｄ’クラディア西田の館銘板】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
クローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
■周辺環境■
・南日本銀行西田支店まで徒歩1分(約80m)
・山形屋ストア西田店まで徒歩2分(約100m)
・鹿児島西田郵便局まで徒歩3分(約170m)
・ローソン 鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約180m)
・西田公園まで徒歩4分(約300m)
・西田小学校まで徒歩7分(約550m)
・鹿児島中央駅まで徒歩8分(約600m)
・城西中学校まで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約240m)
・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩8分 (約600m) 市営『西田本通りバス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.72㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.05㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:1544.74㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造11階 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | ダイワサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 20,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南日本銀行西田支店 徒歩1分 (約80m) 山形屋ストア西田店 徒歩2分 (約100m) 鹿児島西田郵便局 徒歩3分 (約170m) ローソン 鹿児島西田三丁目店 徒歩3分 (約180m) 西田公園 徒歩4分 (約300m) 西田小学校 徒歩7分 (約550m) JR/鹿児島中央駅 徒歩8分 (約600m) 城西中学校 徒歩13分 (約1000m) 鹿児島銀行西田支店 徒歩3分 (約240m) 鶴丸高校 徒歩6分 (約430m) |
||
| 備考 | ■鹿児島中央駅まで約600ｍ ■2025年7月リフォーム済み（キッチン、浴室、クロス張替済み（壁、天井） |
||
| 物件番号 | 4198523 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,687.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：田中 翔士
現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【ご売却】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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