【間取り】
2LDK、東向きバルコニー【専有面積74.20㎡】
室内程度良好！桜島、錦江湾を一望できる眺め！
【外観】
【グランヴュー磯】
15階建ての11階部分のお部屋です！
即日ご内覧可能です♪
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【外観】 【グランヴュー磯】 15階建ての11階部分のお部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！錦江湾、桜島を一望できる開放感のある眺めを楽しめます♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！磯海岸を眺められ波の音を感じながら過ごせる非日常な住まいです♪ 
【リビング】 【リビング】広々としたリビング！賃貸での使用をされており室内の程度も良好♪エアコンや照明付きです♪ 
【リビング】 【リビング】東向きのバルコニーに面した窓は一面にあり、開放感があります♪リビングの床は張り替え済み！ 
【リビング】 【リビング】和室にも面しているので襖を開けると20帖ほどの広々空間が広がります♪全室クロス交換済み！ 
【キッチン】 【キッチン】対面式のキッチンです！調理や皿洗い中もリビングから桜島を望めます♪ -
【キッチン】 【キッチン】吊戸棚付きのキッチンです！オール電化でIHクッキングヒーターを使用します♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【キッチン】 【キッチン】食器棚付きです！ 
【浴室】 【浴室】ハウスクリーニング済みできれいな状態ですがリフォームのご相談もお気軽にどうぞ♪ 
【洗面台】 【洗面台】シャワーヘッド付き水栓！きれいな状態です♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付きでもしもの水漏れの際に被害を軽減できます♪ -
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！手洗い器も付いているので来客の際にも便利です♪ 
【和室】 【和室】6帖の和室です！令和8年7月に畳のリフォーム済み！クロスも交換してあります♪ 
【和室】 【【和室】6帖の和室です！令和8年7月に畳のリフォーム済み！クロスも交換してあります♪ 
【洋室】 【洋室】令和8年7月にクロスや床の張替えをしてあります！室内程度良好で即入居も可能です♪ 
【洋室】 【洋室】令和8年7月にクロスや床の張替えをしてあります！室内程度良好で即入居も可能です♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付きです！空き物件につき即日ご内覧可能です♪お気軽にお問合せ下さい♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】オートロックのあるマンションです！玄関前にモニター付きインターホンあり！ -
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！幅広で目の前には建物がなく開放的な眺めを楽しめます♪ 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【収納】 【洋室収納】 
【収納】 【和室収納】 -
【バルコニー】 【バルコニー】 
【外観写真】 【グランヴュー磯の外観】 
【外観写真】 【グランヴュー磯の外観】 
【ロビー】 【グランヴュー磯のロビー】 
【エントランス】 【グランヴュー磯のエントランス】 
【エントランス】 【グランヴュー磯のエントランス】 
【共用部分】 【グランヴュー磯のゴミ置き場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
2,287.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
プール
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
整備された歩道
海に近い
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット不可
■周辺環境■
・セブンイレブン仙巌園前店まで徒歩4分(約310m)
・仙巌園駅まで徒歩5分(約400m)
・祇園之洲公園まで徒歩15分(約1160m)
・タイヨー清水店まで徒歩18分(約1380m)
・清水中学校まで徒歩18分(約1420m)
・清水小学校まで徒歩19分(約1470m)
・医療法人健生会 あんびる病院まで徒歩20分(約1530m)
・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩24分(約1860m)
・共立幼稚園まで徒歩24分(約1890m)
物件概要
| 価格 | 2,020万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『仙巌園』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 車4分(約2.3km) 市電唐湊線『鹿児島駅前』 車4分(約2.3km) 南国『異人館前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.20㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス リビング、洋室の床張り替え |
||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | 建物構造 | RC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 カースペース |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
||
| 周辺環境 | セブンイレブン仙巌園前店 徒歩4分 (約310m) 仙巌園駅 徒歩5分 (約400m) 祇園之洲公園 徒歩15分 (約1160m) タイヨー清水店 徒歩18分 (約1380m) 清水中学校 徒歩18分 (約1420m) 清水小学校 徒歩19分 (約1470m) 医療法人健生会 あんびる病院 徒歩20分 (約1530m) ドラックストアモリ鹿児島駅前店 徒歩24分 (約1860m) 共立幼稚園 徒歩24分 (約1890m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 543620 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
2,287.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森田 敬博
令和8年7月室内全室クロス張替え、リビングと洋室のフローリング張替え済みです！
桜島、錦江湾の眺望良好！
空き物件につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！