田上団地第三公園まで約130ｍ、建築条件なし！
【区画図】
建築条件なし！
【外観】
東向き道路【敷地面積219.02㎡(66.25坪)】現況更地で即建築可能です！
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【外観】 東向き道路【敷地面積219.02㎡(66.25坪)】現況更地で即建築可能です！ 
【外観写真】 令和5年5月14日 撮影 
【外観写真】 令和5年5月14日 撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】前面道路幅は約6ｍです
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 坪単価 | 坪21.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台４丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『田上団地中央』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公219.02㎡(66.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田上台公園 徒歩10分 (約770m) たがみ台保育園 徒歩12分 (約940m) 田上自動車学校 徒歩12分 (約960m) コープかごしま田上店 徒歩14分 (約1070m) ローソン田上広木店 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩17分 (約1360m) 広木小学校 徒歩20分 (約1550m) 紫原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ■田上団地第三公園まで約130ｍ ■建築条件無し |
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| 物件番号 | 3451567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
鹿児島市田上台4丁目にある売土地のご紹介です。
鹿児島交通の田上団地中央バス停から徒歩5分（約400m）という立地で、敷地面積は219.02㎡（66.25坪）です。東側に面する公道の幅は約6.0mで、容積率は50%、建ぺい率は80%となっています。また、土地の所在地は市街化区域であり、地域の種類は1種低層となっています。
近隣の施設としては、広木小学校まで徒歩20分、紫原中学校まで徒歩25分、田上台公園まで徒歩10分、たがみ台保育園まで徒歩12分、田上自動車学校まで徒歩12分、コープかごしま田上店まで徒歩14分、ローソン田上広木店まで徒歩17分、セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩17分となっています。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店に依頼することが可能です。また、土地の引き渡しは、現況渡しとなります。
この物件は、公園の近くで生活に必要な施設が揃った地域に位置しており、自由に建築計画が進められる土地となっています。そのため、新たな住まいを建てるのに理想的な立地と言えるでしょう。