かつら山団地公園まで徒歩2分(約130m)、建築条件なし、建物解体渡しです！間口広々！
【区画図】
【外観】
北西向き【敷地面積179.95㎡(54.43坪)】建築条件なし！
建物解体渡しです♪
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【外観】 北西向き【敷地面積179.95㎡(54.43坪)】建築条件なし！ 建物解体渡しです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月10日 撮影 北西向きの敷地で前面道路幅は約6ｍ、間口も広々です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年10月10日 撮影 建物解体渡しなので建築費の計画が立てやすい土地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕のある広さです！交通量も少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6ｍと余裕のある広さです！交通量も少なく静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
即引渡可
更地渡
建築条件無
■周辺環境■
・かつら山団地公園まで徒歩2分(約130m)
・鹿児島県立東高等学校まで徒歩3分(約240m)
・ローソン皷川町店まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩17分(約1300m)
・清水中学校まで徒歩18分(約1380m)
・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩18分(約1410m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩18分(約1420m)
・清水小学校まで徒歩22分(約1720m)
物件概要
| 価格 | 760万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目 | ||
| アクセス | 南国『葛山中央』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 土地面積 | 公179.95㎡(54.43坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩22分 (約1720m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かつら山団地公園 徒歩2分 (約130m) 鹿児島県立東高等学校 徒歩3分 (約240m) ローソン皷川町店 徒歩15分 (約1200m) タイヨー 辻ヶ丘店 徒歩17分 (約1300m) 清水中学校 徒歩18分 (約1380m) セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店 徒歩18分 (約1410m) 山形屋ストア大明丘店 徒歩18分 (約1420m) 清水小学校 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | ■タイヨー辻ヶ丘店まで約1300ｍ ■建築条件無し |
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| 物件番号 | 4442505 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大迫 一貴
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