【間取り】
4LDK、東向きバルコニー【建物面積123.69㎡(37.41坪)】
桜島の眺望良好です♪
【外観】
東向き道路【敷地面積198.01㎡(59.89坪)】駐車2台ビルトインガレージ！即日ご内覧可能です♪
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【外観】 東向き道路【敷地面積198.01㎡(59.89坪)】駐車2台ビルトインガレージ！即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】約14帖のリビングです！室内リフォーム済みで即入居可能です♪ 
【リビング】 【リビング】約14帖のリビングです！1階には和室と洋室が1部屋づつあります♪ 
【キッチン】 【キッチン】キッチンリフォーム済み！ガスコンロ使用のシステムキッチンです♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【給湯モニター、モニター付きインターホン】 -
【浴室】 【浴室】リフォーム済みです！水回りすべて新調してありますので気持ちよく新生活をスタートできます♪ 
【洗面台】 【洗面台】リビングにある洗面台です！洗面所などプライベートな空間を見せずに来客対応ができます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付きです！横には収納棚もあります♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きにリフォーム済みです！奥行きのある広々とした空間です♪ 
【洋室】 【洋室】1階の8帖洋室です！2面に窓のある明るい室内です♪廊下とリビングから出入り可能です♪ 
【和室】 【和室】1階の8帖和室です！室内全面リフォーム済みです♪照明付きです♪ 
【洋室】 【洋室】2階の洋室6帖のお部屋です！全居室6帖以上の余裕のある間取りです♪2面に窓があり通風良好♪ -
【洋室】 【洋室】2階の洋室6.5帖のお部屋です！2階のお部屋は東向きのバルコニーに面しています♪ 
【玄関】 【玄関】広々とした玄関スペース！玄関扉は引き戸になります！ 
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！外水栓あります♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！目の前公園で開放感があります♪桜島の眺望も良好です！ 
【外観写真】 【外観】庭からの外観です！道路からは見えないプライベート感のある生活ができます♪ 
【庭】 【庭】開けた庭スペースです！植栽や家庭菜園を楽しめる十分なスペースがあります♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分！ビルトインガレージの駐車場です！高さ制限があるので現地にてお確かめください♪ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路です！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【洋室】 【1階洋室】 
【収納】 【1階洋室収納】 
【和室】 【1階和室】 
【収納】 【1階和室収納】 -
【廊下】 【縁側】 
【洋室】 【2階洋室】 
【洋室】 【2階洋室】 
【収納】 【2階洋室収納】 
【収納】 【洗面所収納】 
【外観写真】 【外観】令和8年6月25日 撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年6月25日 撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
2,647.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
■周辺環境■
・田上団地第六公園まで徒歩1分(約10m)
・つるどめクリニックまで徒歩8分(約640m)
・たがみ台保育園まで徒歩10分(約790m)
・コープかごしま田上店まで徒歩11分(約820m)
・広木簡易郵便局まで徒歩11分(約850m)
・TSUTAYA田上店まで徒歩12分(約950m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩15分(約1160m)
・広木小学校まで徒歩17分(約1320m)
・紫原中学校まで徒歩22分(約1750m)
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車3分(約1.8km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 車5分(約3.3km) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車15分 鹿交/ 田上団地中央 停 徒歩5分 (約350m) 鹿交『前ケ迫』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公123.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年03月 外壁 ・屋根 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公198.01㎡(59.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田上団地第六公園 徒歩1分 (約10m) つるどめクリニック 徒歩8分 (約640m) たがみ台保育園 徒歩10分 (約790m) コープかごしま田上店 徒歩11分 (約820m) 広木簡易郵便局 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩15分 (約1160m) 広木小学校 徒歩17分 (約1320m) 紫原中学校 徒歩22分 (約1750m) TSUTAYA田上店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ■駐車場２台可能 ■１階が多めの間取りです |
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| 物件番号 | 4765762 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
2,647.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：日高 裕治
即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪
＝リフォーム内容＝
・水回りすべて新調
・床、クロス張替え
・外壁、屋根塗装など
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！