【間取り】
2LDK、リフォーム歴あり、東向きバルコニー【専有面積48.19㎡】
【外観】
【藤ヶ丘ハイツ】
3階建の2階部分のお部屋です！
即日ご内覧可能です！
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【外観】 【藤ヶ丘ハイツ】 3階建の2階部分のお部屋です！ 即日ご内覧可能です！ 
【リビング】 【リビング】クロスを2021年に張替え済みです♪ 
【リビング】 【リビング】東向きの窓から明るい日が差します♪ 
【和室】 【和室】6帖の和室です！ 
【和室】 【和室】6帖の和室です！ 
【キッチン】 【キッチン】リビングを見渡せるカウンター付きのキッチンです♪ 
【キッチン】 【キッチン】3口のガスコンロにグリル付きです！綺麗にお使い頂いてます♪ -
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロ 
【室内設備】 【シンク】 
【室内設備】 
【キッチン】 【キッチン】冷蔵庫を置いてもキッチンスペースは確保されています♪ 
【洗面所】 【洗面所】2021年に洗面所をリフォームしています♪ 
【浴室】 【浴室】2021年にシステムバスへリフォームしています♪オートバス機能有り♪ 
【洗面台】 【洗面台】2021年に新調しています♪ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】室内洗濯機置き場です！ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレ！ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！室内程度良好♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！室内程度良好♪ 
【冷暖房・空調設備】 【エアコン】 
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！眺望良好です♪ 
【眺望写真】 【眺望】桜島を正面に眺めることができます♪ -
【玄関】 【玄関】 
【玄関】 【玄関】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 
【洋室】 【洋室】 
【収納】 【和室収納】 
【駐車場】 藤ヶ丘ハイツの駐車場 -
【外観写真】 藤ヶ丘ハイツの外観
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
807.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
天袋
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
山が見える
眺望良好
■周辺環境■
・ローソン唐湊四丁目店まで徒歩9分(約650m)
・唐湊郵便局まで徒歩9分(約700m)
・タイヨー唐湊店まで徒歩9分(約720m)
・鹿児島銀行 とそ出張所まで徒歩10分(約740m)
・神田（交通局前）まで徒歩13分(約980m)
・武小学校まで徒歩18分(約1400m)
・武中学校まで徒歩28分(約2200m)
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊１丁目 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『神田（交通局前）』 徒歩13分 (約980m) 鹿交『唐湊』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 48.19㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 距離：300m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 武中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン唐湊四丁目店 徒歩9分 (約650m) 唐湊郵便局 徒歩9分 (約700m) タイヨー唐湊店 徒歩9分 (約720m) 鹿児島銀行 とそ出張所 徒歩10分 (約740m) 神田（交通局前） 徒歩13分 (約980m) 武小学校 徒歩18分 (約1400m) 武中学校 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ■ローソン唐湊4丁目店まで約650m ■眺望良好 ■2021年3月リフォーム済み（風呂・洗面・クロス・ハウスクリーニング） |
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| 物件番号 | 2382441 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
807.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：日高 裕治
空き物件になりました！即日ご内覧可能です♪