【間取り】
4LDK、東南角部屋【専有面積103.40㎡】
【外観】
【アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り】
15階建ての10階部分のお部屋です！
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【外観】 【アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り】 15階建ての10階部分のお部屋です！ 
【リビング】 【リビング】21.5帖の広々リビング！東南方向には一面窓があり眺望、日当たり良好です♪ 
【リビング】 【リビング】21.5帖の広々リビング！東南方向には一面窓があり眺望、日当たり良好です♪ 
【キッチン】 【キッチン】対面式のシステムキッチン！ 
【キッチン】 【キッチン】キッチン裏には収納付きです！ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きです！小窓付きで自然換気もできます♪ 
【洗面所】 【洗面所】L字型の広々カウンター付き洗面台です！ -
【トイレ】 【トイレ】タンクレストイレでスッキリとした印象です♪温水洗浄便座機能、手洗い器付きです！ 
【洋室】 【洋室】バルコニーに面した洋室です！全居室に収納完備！ 
【洋室】 【洋室】バルコニーに面した洋室です！全居室に収納完備！ 
【洋室】 【洋室】全居室に収納完備！室内程度良好です！ 
【洋室】 【洋室】全居室に収納完備！室内程度良好です！ 
【バルコニー】 【バルコニー】2面バルコニーです！東向き、南向きのバルコニーがああります♪ 
【眺望写真】 【眺望】桜島、錦江湾を一望できるお部屋です！ -
【眺望写真】 【眺望】目の前には建物が無く開放的な眺め♪ 
【玄関】 【玄関】広々とした玄関！大容量のシューズボックス、飾り棚もあります♪ 
【玄関】 【玄関】広々とした玄関！大容量のシューズボックス、飾り棚もあります♪ 
【共用部分】 【アルコーブ】玄関前にある専用使用できるスペースです♪ベビーカーや子供用自転車なども置いておけます♪ 
【共用部分】 【アルコーブ】玄関前にある専用使用できるスペースです♪ベビーカーや子供用自転車なども置いておけます♪ 
【玄関】 【玄関】 
【眺望写真】 【眺望】 -
【眺望写真】 【眺望】 
【エントランス】 【アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りのエントランス】 
【ロビー】 【アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りのロビー】 
【駐車場】 
【外観写真】 【アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通りの外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,707.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
駅まで平坦
海に近い
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
小型犬可
猫可
■周辺環境■
・セブンイレブン与次郎2丁目店まで徒歩3分(約190m)
・ディスカウントドラック コスモス与次郎店まで徒歩12分(約920m)
・鹿児島県庁舎まで徒歩12分(約940m)
・鹿児島市医師会病院まで徒歩13分(約1000m)
・ニシムタ与次郎店まで徒歩14分(約1060m)
・今村総合病院まで徒歩14分(約1090m)
・アクロスプラザ与次郎まで徒歩14分(約1110m)
・八幡小学校まで徒歩23分(約1800m)
・天保山中学校まで徒歩25分(約2000m)
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『与次郎海岸通』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 103.40㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.27㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 244戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン与次郎2丁目店 徒歩3分 (約190m) ディスカウントドラック コスモス与次郎店 徒歩12分 (約920m) 鹿児島県庁舎 徒歩12分 (約940m) 鹿児島市医師会病院 徒歩13分 (約1000m) ニシムタ与次郎店 徒歩14分 (約1060m) 今村総合病院 徒歩14分 (約1090m) アクロスプラザ与次郎 徒歩14分 (約1110m) 八幡小学校 徒歩23分 (約1800m) 天保山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 備考 | ■桜島眺望良好 ■2023年内装リフォーム済み ■LDK21.5帖 |
||
| 物件番号 | 4254782 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,707.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：西村 直記
所有者様が居住中につき、ご内覧をご希望の際は事前にご連絡ください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【ご売却】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！