【間取り】
3LDK＋WIC、東向きバルコニー【専有面積70.06㎡】ご見学希望の際は事前にお問合せください♪
【外観】
【ファーネスト上之園レジデンス】
8階建ての2階部分のお部屋です！
防音室を備えています♪
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【外観】 【ファーネスト上之園レジデンス】 8階建ての2階部分のお部屋です！ 防音室を備えています♪ 
【リビング】 【リビング】15.4帖のリビングです！東向きのバルコニーに面しています♪使い分けのしやすい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】15.4帖のリビングです！4帖の洋室に面しています！カウンター付きキッチンです♪ 
【リビング】 【リビング】15.4帖のリビングです！室内程度良好♪ペットと暮らせるマンションです♪ 
【キッチン】 【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのカウンターキッチンです！ 
【キッチン】 【キッチン】綺麗に使用されています♪食器棚を設置しても充分な調理スペースを確保できます♪ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付きです♪ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】あると便利な設備です♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【給湯モニター、モニター付きインターホン】 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台です！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】 -
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！上部に収納あります♪幅広でゆったりとした広さがあります♪ 
【洋室】 【洋室】リビングに面した4帖の洋室です！ 
【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室は防音室になっています！2重扉になっている本格的な造りです！ 
【構造】 【防音室構造】施工時の設計図面です！ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付きです！ダブルロックキーやタッチキーを備えた扉です♪ 
【室内設備】 【玄関キー】玄関タッチキーです！荷物をもっていても開閉錠が楽にできます♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】東南向きのバルコニーです！物干し金具や外水栓を備えています♪ -
【バルコニー】 【バルコニー】東南向きのバルコニーです！物干し金具や外水栓を備えています♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！ 
【駐車場】 【駐車場】全戸平置き駐車場を完備！ 
【外観写真】 【ファーネスト上之園レジデンスの外観】 
【エントランス】 【ファーネスト上之園レジデンスのエントランス】 
【ロビー】 【ファーネスト上之園レジデンスのロビー】 
【ロビー】 【ファーネスト上之園レジデンスのロビー】 -
【エントランス】 【ファーネスト上之園レジデンスのエントランス】 
【共用部分】 【ファーネスト上之園レジデンスのペット足洗い場】 
【共用部分】 【ファーネスト上之園レジデンスバイク置き場】 
【共用部分】 【ファーネスト上之園レジデンスの駐輪場】 
【共用部分】 【ファーネスト上之園レジデンスのゴミ置き場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
4,647.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン3基
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット相談
ペット対応
■周辺環境■
・中洲小学校まで徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン上之園町店まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島中洲郵便局まで徒歩4分(約320m)
・市電/都通電停まで徒歩4分(約320m)
・ドラックイレブン甲南通り店まで徒歩5分(約350m)
・学校法人共研舎学園認定こども園共研幼稚園まで徒歩5分(約370m)
・タイヨー武町店まで徒歩7分(約520m)
・甲南中学校まで徒歩7分(約540m)
・鹿児島市立病院まで徒歩9分(約710m)
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『都通』 徒歩4分 (約320m) 市電唐湊線『中洲通』 徒歩5分 (約340m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩9分 (約710m) 鹿交『甲南高校前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.06㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ファミリー・クリエイト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,750円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中洲小学校 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン上之園町店 徒歩3分 (約230m) 鹿児島中洲郵便局 徒歩4分 (約320m) 市電/都通電停 徒歩4分 (約320m) ドラックイレブン甲南通り店 徒歩5分 (約350m) 学校法人共研舎学園認定こども園共研幼稚園 徒歩5分 (約370m) タイヨー武町店 徒歩7分 (約520m) 甲南中学校 徒歩7分 (約540m) 鹿児島市立病院 徒歩9分 (約710m) |
||
| 備考 | ■平置き駐車場、ペット飼育可 | ||
| 物件番号 | 4763021 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
4,647.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：田中 翔士
所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
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【お住み替え】
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