値下げ物件
タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩3分(約220m)、3LDK+WIC、オール電化、駐車3台！
【間取り】
3LDK+WIC、オール電化、食器洗浄乾燥機付き【建物面積79.48㎡(24.04坪)】
【外観】
北角地【敷地面積128.05㎡(38.73坪)】駐車2台！
室内のご見学可能です♪
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【外観】 北角地【敷地面積128.05㎡(38.73坪)】駐車2台！ 室内のご見学可能です♪ 
【外観写真】 北角地【敷地面積128.05㎡(38.73坪)】駐車2台！ 室内のご見学可能です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！ 家族が集うリビング階段です♪全室照明付きです！ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！ 家族が集うリビング階段です♪全室照明付きです！ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！ 東南向きの掃き出し窓があり明るい室内です♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えた対面式のキッチンです♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪ 
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！ 小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い日でも便座が温かくあると嬉しい設備です♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！ ウォークインクローゼットを備えたお部屋で、寝室に最適です♪ 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです！一面に枕棚とパイプハンガー付きです♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！ 現況は仕切り壁が無く家族構成に合わせた使い方ができます♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！ 全居室収納、照明付きです♪2面に窓があり通風良好なお家です♪ 
【収納】 【洋室収納】クローゼットタイプの収納が全居室に備わっています！お部屋を有効に使うことができます♪ -
【玄関】 【玄関】小窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き！ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台分！ 普通車2台と軽自動車1台が駐車可能なスペースがあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6.6ｍと広々です♪北東向きの前面道路幅は約4ｍです♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年5月25日 撮影 北東角地にあり通風良好です♪ 即日現地のご案内可能です！ 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 -
【洋室】 【6帖洋室】 
【洋室】 【4.5帖洋室】 
【洋室】 【4.5帖洋室】 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【その他屋外】 【ポスト】 
【その他屋外】 【外水栓】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
角地
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩3分(約220m)
・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約350m)
・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩7分(約510m)
・坂元郵便局まで徒歩10分(約790m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩11分(約810m)
・鹿児島県立東高等学校まで徒歩13分(約1030m)
・大龍小学校まで徒歩28分(約2200m)
・清水中学校まで徒歩34分(約2700m)
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 南国『辻ヶ丘団地』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公79.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 鹿建第1240173号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.05㎡(38.73坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.6m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大龍小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー 辻ヶ丘店 徒歩3分 (約220m) 辻ヶ丘幼稚園 徒歩5分 (約350m) ラーメンさつま仏跳麺坂元店 徒歩7分 (約510m) 坂元郵便局 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート坂元店 徒歩11分 (約810m) 鹿児島県立東高等学校 徒歩13分 (約1030m) 大龍小学校 徒歩28分 (約2200m) 清水中学校 徒歩34分 (約2700m) セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | ■タイヨー辻ヶ丘店まで約220m ■角地 ■オール電化、ウォークインクローゼット付き |
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| 物件番号 | 3935058 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山下 千貴
＝標準仕様＝
■オール電化、エコキュート
■省令準耐火仕様
■耐力面材ダイライト
■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
■浴室暖房乾燥機
■食器洗浄乾燥機
■温水洗浄便座機能付きトイレ
■カラーTVドアホン
■ガーデンパン
即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪