西陵小学校まで徒歩3分(約220m)、3LDK、2面バルコニー、同仕様の建物見学が可能です♪
【間取り】
3LDK、ガス仕様、洗面所広々3帖、2面バルコニー【建物面積81.80㎡(24.74坪)】
【外観】
北東向き道路【敷地面積109.14㎡(33.01坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 北東向き道路【敷地面積109.14㎡(33.01坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観パース】 【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【外観写真】 【外観】令和8年5月9日 撮影 敷地を駐車2台のオープン外構に変更します！ 
【外観写真】 【外観】【外観】令和8年5月9日 撮影 即日現地のご案内可能です！同仕様の建物見学も可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪西陵小まで徒歩3分！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪西陵小まで徒歩3分！ 
【同型写真（リビング）】 【リビング】過去施工写真 -
【同型写真（キッチン）】 【キッチン】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【シンク】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【コンロ】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【床下収納】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【給湯モニター】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所】過去施工写真 
【同型写真（浴室）】 【浴室】過去施工写真 -
【同型写真（その他室内）】 【浴室暖房乾燥機】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【洗面台】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【洗濯機置場】過去施工写真 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ】過去施工写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
私設水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
■周辺環境■
・西陵小学校まで徒歩3分(約220m)
・西陵第八公園まで徒歩3分(約220m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩5分(約370m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分(約410m)
・光愛こども園まで徒歩8分(約570m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1180m)
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩15分(約1140m)
・タイヨー西陵店まで徒歩16分(約1260m)
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩32分 (約2540m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 車7分(約4.0km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車17分 南国/ 西陵二丁目 停 徒歩5分 (約380m) 南国『西陵二丁目』 徒歩5分 (約380m) |
||
| 建物面積 | 公81.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R07SHC115299号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,798万円 ～2,998万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：107.54㎡ ～109.44㎡ |
||
| 土地面積 | 公109.14㎡(33.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩3分 (約220m) 西陵第八公園 徒歩3分 (約220m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩5分 (約340m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩5分 (約370m) コープかごしま 西陵店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩6分 (約410m) 光愛こども園 徒歩8分 (約570m) 西陵中学校 徒歩15分 (約1180m) マツモトキヨシ西陵店 徒歩15分 (約1140m) タイヨー西陵店 徒歩16分 (約1260m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4438001 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森田 敬博
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム 20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【お住み替え】
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