紫原幼稚園まで徒歩2分(約120m)、3LDK+小屋裏収納、駐車2台、全居室収納あり！
【間取り】
3LDK+小屋裏収納、土間収納あり【建物面積90.31㎡(27.31坪)】
【外観】
北東向き道路【敷地面積96.54㎡(29.2坪)】駐車2台！
即日室内のご見学が可能です♪
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【外観】 北東向き道路【敷地面積96.54㎡(29.2坪)】駐車2台！ 即日室内のご見学が可能です♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！駐車場に面した東南向きの窓から明るい日が差します♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！リビング、ダイニングスペースと分けやすい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】16帖のリビングです！室内はシンプルな内装なのでどんなインテリアも合わせやすいです♪ 
【キッチン】 【キッチン】カウンター付きのキッチンでリビングにいる家族を感じながら家事ができます♪ 
【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【室内設備】 【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ -
【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ -
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りでお部屋を広く使用できます♪ 
【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！全居室が東南向きの窓を備えた間取りなので明るい室内です♪ 
【洋室】 【洋室】7帖の洋室です！大容量のクローゼットを備えたお部屋です！寝室にも最適です♪ 
【収納】 【洋室収納】7帖の洋室に備わった収納です！大容量なので夫婦で使い分けもできます♪ 
【その他室内】 【ロフト】2階廊下からロフトに上がれます！季節の物や使用頻度の少ない物をスッキリ収納できます♪ 
【玄関】 【玄関】可動棚のシューズボックス！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【玄関】 【玄関】玄関には土間収納があります！ベビーカーなど外に置いておきたくないものを収納する際便利です♪ -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 
【外観写真】 【外観】令和7年2月7日 撮影 ・紫原中学校まで徒歩3分 ・紫原中前バス停まで徒歩4分 
【駐車場】 【駐車場】縦列駐車で2台分です！前面道路の交通量が少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4.9ｍです！住宅街にあり交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年2月7日 撮影 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪ 
【リビング】 【リビング】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 -
【洋室】 【洋室6帖】 
【洋室】 【洋室7帖】 
【収納】 【洋室4.5帖の収納】 
【収納】 【洋室6帖の収納】 
【収納】 【玄関横の収納】 
【トイレ】 【トイレ2階】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
■周辺環境■
・紫原幼稚園まで徒歩2分(約120m)
・ホットモット紫原店まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩3分(約240m)
・紫原北公園まで徒歩4分(約250m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約290m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約350m)
・コープかごしま田上店まで徒歩10分(約730m)
・紫原小学校まで徒歩15分(約1170m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩25分 (約1980m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車17分 鹿交/ 紫原中前 停 徒歩4分 (約300m) 鹿交『紫原七丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公90.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC12869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,880万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(2戸) 【土地面積】：91.50㎡ ～96.54㎡ |
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| 土地面積 | 公96.54㎡(29.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原幼稚園 徒歩2分 (約120m) ホットモット紫原店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩3分 (約240m) 紫原北公園 徒歩4分 (約250m) 紫原中学校 徒歩4分 (約290m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩5分 (約350m) コープかごしま田上店 徒歩10分 (約730m) 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ■コスモス紫原店まで約380ｍ ■コープタウン田上店まで約940ｍ ■全居室収納付き、日当たりのいい角地 |
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| 物件番号 | 4476017 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田中 翔士
即日室内のご見学が可能です♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ