値下げ物件
よしや交通まで徒歩4分(約260m)、4LDK＋WIC、オール電化、駐車4台！同仕様の建物見学可能！
【間取り】
4LDK＋ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積95.57㎡(28.29坪)】
【外観】
東向き道路【敷地面積181.99㎡(55.05坪)】駐車4台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 東向き道路【敷地面積181.99㎡(55.05坪)】駐車4台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月10日 撮影 間口が広く並列駐車4台分の駐車スペースを確保しています♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月10日 撮影 吉野東小、吉野東中学校エリアの新築戸建てです！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約6ｍです！8区画の分譲地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東向きの前面道路幅は約6ｍです！8区画の分譲地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです！ 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【同型写真（その他室内）】 【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です！ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関同型】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【バルコニー同型】インナーバルコニーです！ 急な雨でも洗濯物が濡れにくいです♪ -
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
■周辺環境■
・よしや交通まで徒歩4分(約260m)
・吉野春口公園まで徒歩4分(約260m)
・ちはなこども園まで徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約980m)
・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩14分(約1110m)
・タイヨー吉野中央店まで徒歩16分(約1280m)
・吉野東中学校まで徒歩17分(約1340m)
・吉野東小学校まで徒歩17分(約1360m)
・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩19分(約1480m)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 ２号棟③ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 車9分(約5.9km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車9分(約5.9km) 市電唐湊線『水族館口』 バス乗車29分 南国/ 中別府入口 停 徒歩3分 (約240m) 南国『中別府入口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103803号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：730万円 ～798万円 【最多価格】：700万円 ～800万円(3戸) 【土地面積】：181.87㎡ ～182.06㎡ |
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| 土地面積 | 公181.99㎡(55.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | よしや交通 徒歩4分 (約260m) 吉野春口公園 徒歩4分 (約260m) ちはなこども園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店 徒歩13分 (約980m) 鹿児島市役所吉野支所 徒歩14分 (約1110m) タイヨー吉野中央店 徒歩16分 (約1280m) 吉野東中学校 徒歩17分 (約1340m) 吉野東小学校 徒歩17分 (約1360m) ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ■セブンイレブン鹿児島吉野支店前まで約976ｍ ■駐車場並列：4台 ■オール電化 |
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| 物件番号 | 4650365 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：別府 潤
即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ