セブンイレブン田上3丁目店まで徒歩2分(約110m)、3LDK＋小屋裏収納、北西角地、オール電化！
【間取り】
3LDK＋小屋裏収納、オール電化、浴室暖房乾燥機付き【建物面積75.73㎡(22.9坪)】
【外観】
北西角地【敷地面積74.26㎡(22.46坪)】駐車1台！
平坦地の新築戸建てです♪
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【外観】 北西角地【敷地面積74.26㎡(22.46坪)】駐車1台！ 平坦地の新築戸建てです♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月16日 撮影 平坦地の北西角地！ セブンイレブン田上3丁目店まで徒歩2分！ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月16日 撮影 日当たり、通風良好な敷地です♪ 現地のご案内致します♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年4月16日 撮影 同仕様の建物見学も可能です！お気軽にお問合せください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約5.9ｍです！大通りからは1本入った通りにあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約5.9ｍです！交通量が少ないのでゆっくり駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約4ｍです！ 一方通行で車通りも少ない道路です♪ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約4ｍです！ 一方通行で車通りも少ない道路です♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納庫など充実の設備です♪ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型】浴室暖房乾燥機付き！シンプルな内装に仕上げてあるのでお掃除も楽になります♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面台同型】3面鏡の洗面台で収納も豊富！ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型】温水洗浄便座機能付き！2階も同じトイレを設置します♪ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関同型】大容量の玄関収納付き！玄関扉はタッチキー対応です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■周辺環境■
・セブンイレブン田上3丁目店まで徒歩2分(約110m)
・ドラッグイレブン田上店まで徒歩2分(約110m)
・天神公園まで徒歩2分(約120m)
・ファミリーマート田上三丁目店まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島信用金庫田上支店まで徒歩4分(約320m)
・田上小学校まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー 田上店まで徒歩8分(約630m)
・三島クリニックまで徒歩9分(約720m)
・武中学校まで徒歩16分(約1250m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 車3分(約2.0km) 市電唐湊線『神田（交通局前）』 車3分(約1.6km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車10分 鹿交/ 天神中央 停 徒歩2分 (約110m) 鹿交『天神中央』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 公75.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74.26㎡(22.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 武中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン鹿児島田上3丁目店 徒歩2分 (約110m) ドラッグイレブン田上店 徒歩2分 (約110m) 天神公園 徒歩2分 (約120m) 鹿児島信用金庫 田上支店 徒歩4分 (約320m) 田上小学校 徒歩7分 (約500m) タイヨー 田上店 徒歩8分 (約630m) 三島クリニック 徒歩9分 (約720m) 武中学校 徒歩16分 (約1250m) ファミリーマート田上三丁目店 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ■角地 ■オール電化 |
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| 物件番号 | 4676536 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問合せください♪
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ