田上小学校まで徒歩3分(約230m)、4LDK＋WIC、駐車3台、オール電化、平坦地の南向き！
【間取り】
4LDK＋ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積95.98㎡(29.03坪)】
【外観】
東南向き道路【敷地面積168.43㎡(50.95坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 東南向き道路【敷地面積168.43㎡(50.95坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月11日 撮影 田上小学校まで徒歩3分で通学も安心です！ 平坦地の東南向き！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月11日 撮影 日当たり良好な敷地です！ 4LDK、駐車3台可能、オール電化！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東南向きの前面道路幅は約4.2ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】東南向きの前面道路幅は約4.2ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【リビング】 【リビング同型写真】現状未完成ですが、近隣に完成物件がございます！お気軽にお問合せください♪ 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納などの設備が備わっています♪ -
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター同型写真】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【同型写真（その他室内）】 【シンク同型写真】浄水器付きのキッチンが魅力です♪ 
【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪ 
【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！1・2階とも同様のトイレが設置されます♪ 
【同型写真（その他室内）】 【洋室同型写真】シンプルな内装でどんなインテリアにも合わせやすいです♪ 
【同型写真（その他室内）】 【玄関同型写真】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠可能♪ -
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ同型写真】玄関周辺に設置されます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■周辺環境■
・田上小学校まで徒歩3分(約230m)
・タイヨー 田上店まで徒歩4分(約290m)
・鹿児島銀行 田上支店まで徒歩5分(約330m)
・ファミリーマート田上小前店まで徒歩5分(約360m)
・ローソン田上インター店まで徒歩8分(約570m)
・現金問屋あけぼの 田上店まで徒歩10分(約780m)
・医療法人博康会アクラス中央病院まで徒歩16分(約1250m)
・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩16分(約1270m)
・武中学校まで徒歩22分(約1700m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩29分 (約2300m) 市電唐湊線『中洲通』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車16分 南国/ 堀之内 停 徒歩3分 (約230m) 南国『堀之内』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 公95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106290号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.43㎡(50.95坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 武中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田上小学校 徒歩3分 (約230m) タイヨー 田上店 徒歩4分 (約290m) 鹿児島銀行 田上支店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート田上小前店 徒歩5分 (約360m) ローソン田上インター店 徒歩8分 (約570m) 医療法人博康会アクラス中央病院 徒歩16分 (約1250m) マツモトキヨシピュアタウン武岡店 徒歩16分 (約1270m) 武中学校 徒歩22分 (約1700m) 現金問屋あけぼの 田上店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ■オール電化 | ||
| 物件番号 | 4708483 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：西村 直記
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ