【間取り】
4LDK+WIC、太陽光発電+蓄電池【建物面積105.99㎡(32.06坪)】
【外観】
東南角地【敷地面積224.33㎡(67.85坪)】駐車３台以上！
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【外観】 東南角地【敷地面積224.33㎡(67.85坪)】駐車３台以上！ 
【リビング】 【リビング】17.7帖のリビングです！アイランドキッチンで動線のよい間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】17.7帖のリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪ 
【ダイニング】 【ダイニング】キッチンの横にはダイニングスペースがあります♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのアイランドキッチンです♪ 
【キッチン】 【キッチン】カップボード付きで収納力が魅力のキッチンです♪ 
【浴室】 【浴室】洗い場を広くしてあり、ゆったりとした入浴が楽しめます♪ -
【洗面所】 【洗面所】広々とした洗面脱衣所です♪浴室の手前の両面壁には収納棚付きです♪ 
【その他室内】 【サンルーム、洗濯機置場】洗面所の隣に室内物干し金具付きのサンルームがあります♪ 
【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！手洗い器付きで来客時に便利です♪ 
【和室】 【和室】4.5帖の和室です！奥行きのあるウォークインクローゼット付きのお部屋です♪ 
【寝室】 【洋室】6帖の洋室です！バルコニーに面した明るいお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】4.5帖の洋室です！2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪ 
【子供部屋】 【洋室】4.5帖の洋室です！2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪ -
【バルコニー】 【バルコニー】廊下と洋室から出入り可能な広々としたバルコニーです♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズクローク付き！洗面台もあるので帰宅後すぐに手洗いが出来ます♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月15日 撮影 所有者様がお住まいです。内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台！2台分はカーポートがあります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【外観写真】 【外観】令和7年12月15日 撮影 東南角地で日当たり良好なおうちです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】分譲地内の道路です！ -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【キッチン】 【キッチン】 
【収納】 【洗面所収納】 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】 
【洗面台】 【洗面台】 
【洋室】 【6帖洋室】 
【収納】 【6帖洋室の収納】 -
【洋室】 【4.5帖洋室】 
【収納】 【4.5帖洋室の収納】 
【和室】 【和室】 
【玄関】 【シューズクロークと洗面台】玄関周辺もこだわった造りです♪ 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】 
【発電・温水設備】 【太陽光モニター】太陽光パネル（4.92kw）+蓄電池搭載（5kwh）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,507.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
サンルーム
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
■周辺環境■
・石谷簡易郵便局まで徒歩11分(約840m)
・石谷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩22分(約1690m)
・タイヨー松元店まで徒歩24分(約1900m)
・コスモス松元店まで徒歩26分(約2020m)
・石谷太陽公園まで徒歩29分(約2280m)
・薩摩松元駅まで徒歩37分(約2930m)
・松元中学校まで徒歩40分(約3200m)
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市石谷町 | ||
| アクセス | 南国『毘沙門』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公224.33㎡(67.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石谷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石谷簡易郵便局 徒歩11分 (約840m) 石谷小学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン鹿児島松元インター店 徒歩22分 (約1690m) タイヨー松元店 徒歩24分 (約1900m) コスモス松元店 徒歩26分 (約2020m) 石谷太陽公園 徒歩29分 (約2280m) 薩摩松元駅 徒歩37分 (約2930m) 松元中学校 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 備考 | ■令和6年3月築の美邸 ■南向きで陽当り良好 ■駐車場4台可 ■サンルーム付き ■太陽光パネル（4.92kw）+蓄電池搭載（5kwh） |
||
| 物件番号 | 3975378 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,507.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：奥 真哉
・南向きの日当たり良好な物件です！
・サンルーム付き、太陽光発電システム・蓄電池付き♪
所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【ご売却】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央店・南日本ハウスにお任せ下さい！