【間取り】
3LDK、都市ガス、浴室暖房乾燥機【建物面積85.86㎡(25.97坪)】
【外観】
北西向き道路【敷地面積115.98㎡(35.08坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 北西向き道路【敷地面積115.98㎡(35.08坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月2日 撮影 ・明和小学校まで徒歩3分で通学も安心です♪ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月2日 撮影 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約5.8ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北西向きの前面道路幅は約5.8ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 3,348万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 南国『明和小学校前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121265号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,348万円 ～3,398万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(2戸) 【土地面積】：114.33㎡ ～117.63㎡ |
||
| 土地面積 | 公115.98㎡(35.08坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■明和小学校まで約180ｍ ■閑静な住宅地の一画 |
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| 物件番号 | 4541547 | 取引態様 | 一般媒介 |
