田上団地第二公園まで徒歩3分(約220m)、4LDK、駐車2台、ビルトインガレージ！眺望良好！
【間取り】
4LDK【建物面積95.33㎡(28.83坪)】
バルコニーからの桜島眺望良好です♪
【外観】
北向き道路【敷地面積168.92㎡(51.09坪)】駐車2台！
現地のご案内致します♪
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【外観】 北向き道路【敷地面積168.92㎡(51.09坪)】駐車2台！ 現地のご案内致します♪ 
【リビング】 【リビング】南向きの窓から明るい日が差すリビングです！2階リビングで通風も良好♪ 
【リビング】 【リビング】東向きのバルコニーのあるリビングです！オープンキチンもあり開放的な空間です♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです！パントリーあり♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】【シンク】人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ -
【室内設備】 【背面収納】キッチンにはカップボードがセットで付いています♪ 
【収納】 【パントリー】可動棚付きのパントリーです！食品のストックなどにも便利です♪ 
【室内設備】 【給湯モニター、モニター付きインターホン】 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もできます♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面所】 【脱衣所】洗面台は独立しているので脱衣所に洗濯機置場もあります♪ 
【洗面台】 【洗面台】キッチン横にある独立洗面台です！来客時も便利です♪ -
【トイレ】 【2階トイレ】手洗い器付きのトイレです！タンクレストイレで温水洗浄便座機能付きです♪ 
【洋室】 【洋室】1階の6帖洋室です！ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪ 
【洋室】 【洋室】2階の4.5帖の洋室です！ 
【玄関】 【玄関】シューズクローク付きの玄関です！玄関扉はタッチキー対応になっています♪ 
【収納】 【シューズクローク】2面に可動棚の設置された空間でたくさんの靴などを収納できます♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】東向きのバルコニーです！日当たり、通風良好！桜島の眺望も良好です♪ 
【眺望写真】 【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島の眺望良好です！ -
【玄関】 【玄関】独立したお部屋があります！倉庫や趣味、仕事のお部屋として色々と活躍しそうです♪ 
【洋室】 【洋室】独立した洋室6帖です！2面に窓付きで日当たり、通風良好です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車2台分のビルトインガレージです！雨や灰で愛車が汚れることを軽減できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】令和8年5月1日 撮影 
【外観写真】 【外観】令和8年5月1日 撮影 2階リビングで日当り良好です！ 
【リビング】 【リビング】 南向きの窓から明るい日が差すリビングです！ 
【廊下】 【リビング階段】 -
【キッチン】 【キッチン】 オープンキッチンで開放感があります！ 
【キッチン】 【キッチン】 
【洋室】 【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 【洋室】 
【トイレ】 【トイレ】 
【玄関】 【玄関】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
2WAYキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・田上団地第二公園まで徒歩3分(約220m)
・たがみ台保育園まで徒歩7分(約520m)
・広木簡易郵便局まで徒歩7分(約530m)
・コープかごしま田上店まで徒歩7分(約540m)
・ファッションセンターしまむら 田上店まで徒歩10分(約780m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩11分(約860m)
・広木小学校まで徒歩13分(約1030m)
・ドラッグイレブン田上店まで徒歩15分(約1180m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩17分(約1340m)
・紫原中学校まで徒歩19分(約1450m)
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩23分 (約1770m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩36分 (約2810m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車14分 鹿交/ 田上団地入口 停 徒歩3分 (約180m) 鹿交『田上団地入口』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 公95.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R06確認建築鹿児島市1240164号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.92㎡(51.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田上団地第二公園 徒歩3分 (約220m) たがみ台保育園 徒歩7分 (約520m) 広木簡易郵便局 徒歩7分 (約530m) コープかごしま田上店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩11分 (約860m) 広木小学校 徒歩13分 (約1030m) ドラッグイレブン田上店 徒歩15分 (約1180m) 紫原中学校 徒歩19分 (約1450m) ファッションセンターしまむら 田上店 徒歩10分 (約780m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ■パントリー、シューズインクローク、ＷＩＣと収納豊富 ■眺望良好です |
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| 物件番号 | 4579554 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：奥 真哉
バルコニーからは桜島の眺望良好です！2階リビングで日当り、通風良好な室内です♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
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【お住み替え】
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