玉里第二公園まで徒歩1分(約30m)、3LDK＋WIC、駐車3台、オール電化、人気の平屋建て♪
【間取り】
3LDK＋WIC、オール電化、平屋建て【建物面積81.56㎡(24.67坪)】
【外観】
南西向き【敷地面積173.65㎡(52.52坪)】駐車3台！
同仕様の建物見学が可能です♪
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【外観】 南西向き【敷地面積173.65㎡(52.52坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 
【外観写真】 令和8年8月29日 撮影 坂元台小学校まで徒歩5分！南西向きで日当たり良好です♪ 
【外観写真】 令和8年8月29日 撮影 全15区画の分譲地内の一画にあり、周辺も新築が立ち並ぶ街並みです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 
【区画図】 【区画図】全15区画、3号地 南西向き道路幅約6ｍ 道路接道幅約9.2ｍ 駐車：3台 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
平屋
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
■周辺環境■
・玉里第二公園まで徒歩1分(約30m)
・坂元台小学校まで徒歩5分(約370m)
・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩6分(約410m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩7分(約490m)
・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩7分(約530m)
・坂元中学校まで徒歩7分(約540m)
・坂元郵便局まで徒歩7分(約540m)
・モンキープラザまで徒歩7分(約560m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩8分(約570m)
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂元町 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 車8分(約4.9km) 市電唐湊線『鹿児島駅前駅』 車5分(約3.3km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 バス乗車31分 市営/ 玉里団地東 停 徒歩2分 (約130m) 市営『玉里団地東』 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 公81.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260242号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:15戸 【価格】：1,140万円 ～1,727万円 【最多価格】：1,500万円 ～1,600万円(7戸) 【土地面積】：145.00㎡ ～180.00㎡ |
||
| 土地面積 | 公173.65㎡(52.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.26m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉里第二公園 徒歩1分 (約30m) 坂元台小学校 徒歩5分 (約370m) ローソン鹿児島玉里団地店 徒歩6分 (約410m) タイヨー玉里団地店 徒歩7分 (約490m) 鹿児島相互信用金庫 坂元支店 徒歩7分 (約530m) 坂元中学校 徒歩7分 (約540m) 坂元郵便局 徒歩7分 (約540m) モンキープラザ 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート坂元店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4844945 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森田 敬博
即日現地のご案内可能です！同仕様の建物見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
＝標準設備＝
■オール電化、エコキュート
■省令準耐火仕様
■耐力面材ダイライト
■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
■浴室暖房乾燥機
■食器洗浄乾燥機
■温水洗浄便座機能付きトイレ
■カラーTVドアホン
■ガーデンパン
【安心とお得なZEH水準住宅】国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。
【省令準耐火構造】火災保険料が一般的な木造住宅の「約半額」になります。火が燃え広がりにくい安全な構造で家族の命を守りつつ、将来のランニングコストも大きく節約できる、安心で経済的な住まいです。
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