広木第2公園まで徒歩1分(約40m)、建築条件なし、南西向きで日当たり良好！工作物解体渡しです！
【区画図】
【分筆予定図】
南西向き道路幅約6ｍ
敷地接道約11ｍ
奥行き約10.8ｍ
【外観】
南西向き道路【敷地面積118.81㎡(35.94坪)】建築条件なし！
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【外観】 南西向き道路【敷地面積118.81㎡(35.94坪)】建築条件なし！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月26日 撮影 敷地の一部を分筆します！ ブロックなどは撤去後、整地渡しです！ 
【外観写真】 【外観】令和8年5月26日 撮影 南西向きで日当たり良好！建築条件なし！ 向陽小、紫原中エリア！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！区画整理された落ち着いた雰囲気のある街並みです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南西向きの前面道路幅は約6ｍです！区画整理された落ち着いた雰囲気のある街並みです♪ 
【外観写真】 【外観】敷地内から撮影 
【外観写真】 【外観】敷地内から撮影 -
【外観写真】 【外観】敷地内から撮影 
【外観写真】 【外観】敷地内から撮影
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
■周辺環境■
・広木第2公園まで徒歩1分(約40m)
・ひろき保育園まで徒歩1分(約50m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩4分(約320m)
・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩6分(約420m)
・向陽小学校まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩9分(約700m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩9分(約710m)
・ファッションセンターしまむら 田上店まで徒歩13分(約1040m)
・紫原中学校まで徒歩16分(約1220m)
物件概要
| 価格 | 1,330万円 | 坪単価 | 坪37.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市広木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 徒歩31分 (約2410m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩36分 (約2850m) 市営『下広木』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公118.81㎡(35.94坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖下） | ||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広木第2公園 徒歩1分 (約40m) ひろき保育園 徒歩1分 (約50m) コープかごしま宇宿店 徒歩4分 (約320m) 鹿児島銀行 向陽支店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩9分 (約700m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩9分 (約710m) 向陽小学校 徒歩11分 (約850m) 紫原中学校 徒歩16分 (約1220m) ファッションセンターしまむら 田上店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726512 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田中 翔士
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