【間取り】
4LDK、オール電化、2×4住宅【建物面積97.39㎡(29.46坪)】
【外観】
北東角地【敷地面積141.30㎡(42.74坪)】駐車2台！
即日室内のご見学可能です♪
-
【外観】 北東角地【敷地面積141.30㎡(42.74坪)】駐車2台！ 即日室内のご見学可能です♪ 
【外観写真】 北東角地【敷地面積141.30㎡(42.74坪)】駐車2台！ 即日室内のご見学可能です♪ 
【リビング】 【リビング】17.1帖のリビングです！ 東南・南西向きの窓があり、明るい室内です♪ 
【リビング】 【リビング】17.1帖のリビングです！ 天井は板張りで木の温もりを感じるお家になっています♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたキッチンです♪ 
【キッチン】 【キッチン】食器棚や冷蔵庫を置いても余裕のあるキッチンスペースです！小窓付きで自然換気もできます♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン、給湯モニター】リビングドア近くにあります♪ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！ 小窓付きで自然換気もできます♪ 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】予備暖房で冬場のヒートショック対策に！乾燥機能で洗濯物も乾きます♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台です！鏡裏も収納があるので水回りの小物もスッキリと片付きます♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】床下水栓を採用したスッキリとした洗濯機置場です！いろいろなタイプに対応可能な広さです♪ -
【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きです♪ 2階にも同タイプのトイレがあります♪ 
【洋室】 【洋室】6.7帖の洋室です！ 全居室にオープン収納スペースを確保してある間取りです♪ 
【洋室】 【洋室】6.6帖の洋室です！ 6帖以上の洋室が2部屋あり寝室に最適です♪ 
【洋室】 【洋室】5.7帖の洋室です！ 1階のリビングと同様で2階も天井は板張りになっています♪ 
【廊下】 【1階廊下】廊下には2つの収納があり、洗面所で使うタオルや掃除機なども収納できます♪ 
【収納】 【廊下収納】1つの収納は可動棚になっているのでお好きな高さに調整していろいろと収納可能です♪ 
【玄関】 【玄関】土間の広い玄関は子供用の自転車やベビーカーなども置けます♪段差も少ない玄関です！ -
【庭】 【庭】ウッドデッキ、東南向きで日当り良好です♪ 
【駐車場】 【駐車場】駐車3台分！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東、南東向きの道路に面しています♪駐車場は北東向きでリビングは南東向きです！ 
【リビング】 【リビング】 
【収納】 【廊下収納】 
【洋室】 【洋室】5.7帖の洋室です！ 
【洋室】 【洋室】5.7帖の洋室です！ -
【洋室】 【洋室】6.7帖の洋室です！ 
【洋室】 【洋室】6.6帖の洋室です！ 
【洋室】 【洋室】4.9帖の洋室です！ 
【洋室】 【洋室】4.9帖の洋室です！ 
【トイレ】 【2階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！ 
【外観写真】 【外観】令和7年3月20日 撮影 
【玄関】 【玄関土間】趣味のものや家族の物など共有して色々と置ける便利なスペースです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,887.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
即入居可
■周辺環境■
・亀ヶ原公園まで徒歩4分(約300m)
・鹿児島大学病院まで徒歩8分(約610m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩10分(約780m)
・宇宿駅まで徒歩11分(約840m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩12分(約910m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩13分(約1000m)
・桜丘東小学校まで徒歩14分(約1120m)
・桜丘中学校まで徒歩33分(約2600m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩13分(約1020m)
・市電 笹貫電停まで徒歩9分(約690m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 ６号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩11分 (約840m) 市電谷山線『笹貫』 徒歩9分 (約690m) 鹿交『亀ヶ原』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 97.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公141.3㎡(42.74坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀ヶ原公園 徒歩4分 (約300m) 鹿児島大学病院 徒歩8分 (約610m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩10分 (約780m) 宇宿駅 徒歩11分 (約840m) タイヨー宇宿店 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート脇田電停前店 徒歩13分 (約1000m) 桜丘東小学校 徒歩14分 (約1120m) 桜丘中学校 徒歩33分 (約2600m) セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩13分 (約1020m) 市電 笹貫電停 徒歩9分 (約690m) |
||
| 備考 | ■4LDK ■駐車2台 ■家計にやさしいオール電化 ■耐震性に優れた2×4工法 |
||
| 物件番号 | 4196144 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,887.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：別府 潤
即日室内のご見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪