【間取り】
3LDK、東南角部屋、3面角【専有面積87.02㎡】
令和8年3月ハウスクリーニング済み！
【外観】
【クレアガーデン上荒田】
11階建ての5階部分の角部屋です！
即日ご内覧可能です♪
-
【外観】 【クレアガーデン上荒田】 11階建ての5階部分の角部屋です！ 即日ご内覧可能です♪ 
【リビング】 【リビング】18.1帖の広々としたリビングです！ 令和8年3月ハウスクリーニング済みです♪ 
【リビング】 【リビング】18.1帖のリビングです！ 各部屋とリビング、廊下に収納がある間取りです♪ 
【リビング】 【リビング】18.1帖のリビングです！リビングには東と南向きのバルコニーがあり日当たり、通風良好♪ 
【リビング】 【リビング】18.1帖のリビングです！収納豊富なテレビボードあり！即日ご内覧可能です♪ 
【キッチン】 【キッチン】キッチンにはリビング側の収納と背面収納があり、使い勝手のよいキッチンです♪ 
【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！ -
【キッチン】 【キッチン】勝手口付きのキッチンです！東側バルコニーに出入り可能！十分な調理スペースも確保できます♪ 
【収納】 【キッチン収納】食器や家電などをスッキリと配置できます♪造作なので地震時の転倒のリスクも少ないです♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 
【室内設備】 【シンク】人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、ふろ予約、追い炊き機能付きです！ 
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きです！クリーニング済みできれいな状態です♪ -
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【洗面台】 【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置き場】洗濯パン付き！上部には可動棚がありタオル置き場や洗剤置き場などに最適です♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付き！収納棚付きでお掃除道具もすっきり片付きます♪ 
【洋室】 【洋室】6.5帖の洋室です！北東の角にあたるお部屋です♪2面採光で通風も良好です♪ 
【洋室】 【洋室】南向きの6帖洋室には室内物干し機付きです！全居室収納とバルコニー付きの間取りです♪ 
【洋室】 【洋室】北向きの6帖洋室です！3面角部屋です！ハウスクリーニング済み♪ -
【収納】 【廊下収納】可動棚付きの大容量な収納！廊下にあるので家族で使う品の収納にも便利です♪ 
【玄関】 【玄関】大容量のシューズボックス付きです！消臭や調湿機能のあるエコカラットが壁に施工されています♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】オートロック付きのマンションです！ 
【バルコニー】 【バルコニー】南向きのバルコニーです！幅広で外水栓や物干し金具付き！ 
【リビング】 【リビング】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【収納】 【洋室6帖の収納】 -
【洋室】 【洋室6帖】 
【収納】 【洋室6帖の収納】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【収納】 【洋室6.5帖の収納】 
【バルコニー】 【バルコニー】東側バルコニー 
【エントランス】 【アルコーブ】玄関前にちょっとしたスペースとトランクルームもあります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,767.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
エアコン4基以上
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
東南向
全室フローリング
クローゼット3箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
■周辺環境■
・生鮮＆業務スーパー上荒田店まで徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン鹿児島みずほ店まで徒歩2分(約130m)
・市立病院前まで徒歩3分(約200m)
・タイヨー上荒田店まで徒歩3分(約240m)
・鹿児島市立病院まで徒歩3分(約240m)
・鹿児島中洲郵便局まで徒歩5分(約370m)
・中洲小学校まで徒歩5分(約400m)
・ドラッグセイムス上荒田店まで徒歩8分(約600m)
・甲南中学校まで徒歩12分(約960m)
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『市立病院前駅』 徒歩3分 (約200m) 市電唐湊線『中洲通駅』 徒歩3分 (約230m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩11分 (約840m) 鹿交『市立病院前』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 87.02㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向36.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | 敷地:1084.37㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)10月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,800円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮＆業務スーパー上荒田店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン鹿児島みずほ店 徒歩2分 (約130m) 市立病院前 徒歩3分 (約200m) タイヨー上荒田店 徒歩3分 (約240m) 鹿児島市立病院 徒歩3分 (約240m) 鹿児島中洲郵便局 徒歩5分 (約370m) 中洲小学校 徒歩5分 (約400m) 甲南中学校 徒歩12分 (約960m) ドラッグセイムス上荒田店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ■角部屋 ■ペット相談可（使用細則有） |
||
| 物件番号 | 4653788 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
267.9121万円
借入金額
3,767.9121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：奥 真哉
令和8年3月ハウスクリーニング済み！
空き物件につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【南日本ハウスの建築のご紹介】
■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！
■資料送付無料！
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！