【間取り】
3LDK+WIC、平屋建て【建物面積112.20㎡(33.94坪)】
所有者様が居住中です！
【外観】
南向き道路【敷地面積386.00㎡(116.76坪)】駐車5台以上！
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【外観】 南向き道路【敷地面積386.00㎡(116.76坪)】駐車5台以上！ 
【リビング】 【リビング】28畳の広々リビングです！間接照明の柔らかな明かりを演出する折り上げ天井 
【リビング】 【リビング】28畳の広々リビングです！タイル調の床で高級感のある室内空間です♪ 
【リビング】 【リビング】28畳の広々リビングです！造作のカーテンボックスですっきりとした窓際になっています♪ 
【リビング】 【リビング】28畳の広々リビングです！アイランドキッチンなのでリビングに一体感があります♪ 
【室内設備】 【床暖房】 
【キッチン】 【キッチン】アイランドキッチンで広々としたリビングにもよく合います♪パントリーもあります！ -
【キッチン】 【キッチン】TOTO最上級モデルのクラッソを採用！Bosch製の食洗器W60cmを導入！ 
【収納】 【背面収納】目隠し扉付きの背面収納を採用！生活感を感じさせない造りです♪ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】お手入れがしやすいIHクッキングヒーター！ 
【室内設備】 【Bosch製食器洗浄乾燥機】大容量で食器や調理器具もまとめて洗えます♪予洗い不要で節水と時短に！ 
【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、通話機能付きです！ 
【洗面所】 【脱衣所】広々とした脱衣所です！洗濯物を室内に干すこともできるます♪ 
【室内設備】 【室内物干し金具】雨の日や灰が舞う日も室内干しが可能です！ -
【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！1620サイズの余裕の広さがある入浴空間です♪ 
【浴室乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 
【その他室内】 【ガス乾燥機】幹太くん（デラックス9㎏）を設置済み！ふっくらと乾燥できます♪ 
【洗面台】 【洗面台】サンワカンパニー製の造作洗面台です！シンプルでスタイリッシュなデザインです♪ 
【トイレ】 【トイレ】ToTo製のネオレストを採用！タンクレスですっきりとした印象です♪ 
【玄関】 【玄関】ホールとリビングをつなぐ扉はサンワカンパニー製のクアドロスリム！高級感と開放感があります♪ 
【収納】 【シューズインクローゼット】大容量の収納棚付き！ -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 
【外観写真】 【外観】令和8年1月19日 撮影 
【駐車場】 【駐車場】駐車5台以上可能な広々とした駐車場です！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南向きの前面道路です！ 
【外観写真】 【外観】令和8年1月19日 撮影 
【エントランス】 【エントランス】 
【リビング】 【リビング】 -
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 
【玄関】 【玄関】 
【玄関】 【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,257.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ウッドテラス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
陽当り良好
外壁サイディング
■周辺環境■
・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩2分(約100m)
・鹿児島市役所松元支所まで徒歩6分(約460m)
・松元駅前郵便局まで徒歩7分(約500m)
・松元小学校まで徒歩7分(約520m)
・薩摩松元駅まで徒歩10分(約790m)
・松元中央保育園まで徒歩12分(約900m)
・鹿児島銀行松元支店まで徒歩12分(約910m)
・松元中学校まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上谷口町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元』 徒歩10分 (約790m) 南国『松元支所前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公386㎡(116.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.9m 間口 約18.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松元小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート松元上谷口店 徒歩2分 (約100m) 鹿児島市役所松元支所 徒歩6分 (約460m) 松元駅前郵便局 徒歩7分 (約500m) 松元小学校 徒歩7分 (約520m) 薩摩松元駅 徒歩10分 (約790m) 松元中央保育園 徒歩12分 (約900m) 鹿児島銀行松元支店 徒歩12分 (約910m) 松元中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■省令準耐火 ■ＬＤＫ広々28帖の高気密高断熱仕様の築浅美邸 ■パントリー、ウォークインクローゼット、タイルデッキ付等 |
||
| 物件番号 | 4558316 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,257.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：元山 祐太郎
こだわりの充実設備が揃った平屋建てです！
所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
＝物件特徴＝
【キッチン】
・アイランドキッチン
・クラッソ（TOTO最高級モデル）
・食洗器（BOSH：W60cm）
【カップボード】
・目隠し扉付き
【洗面台】
・サンワカンパニーの造作洗面台
【トイレ】
・ネオレスト
【お風呂】
・1620サイズ
【ガス乾燥機】
・幹太くん（デラックス9㎏）
【リビング】
・大空間の28畳
・折り上げ天井（間接照明付き）
・造作のカーテンボックス
・床タイル調
【間取り】
・シューズクロークあり
・パントリーあり
・WICあり
・タイルデッキあり
【その他】
・スイッチ：パナソニックアドバンスシリーズ
・外壁：イルミオシリーズ
・玄関引き戸
・第一種換気（マーベックスの澄家）
・断熱ウレタン吹付
・建具サンワカンパニー（特にホール⇔LDKはクアドロスリム）
・壁掛けテレビ仕様（背面エコカラット）