【間取り】
3LDK、2面バルコニー、全居室2面採光【専有面積89.95㎡】
東南向きで日当たり良好！
【外観】
【ライオンズマンション天文館】
11階建ての最上階のお部屋！隣室のないお部屋です！
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【外観】 【ライオンズマンション天文館】 11階建ての最上階のお部屋！隣室のないお部屋です！ 
【エントランス】 【ライオンズマンション天文館のエントランス】 
【共用部分】 【ライオンズマンション天文館の宅配ボックス】 
【エントランス】 【ライオンズマンション天文館のエントランス】 
【ロビー】 【ライオンズマンション天文館のロビー】 
【共用部分】 【ライオンズマンション天文館のメールボックス】 
【エレベータ】 【ライオンズマンション天文館のエレベーター】 -
【共用部分】 【ライオンズマンション天文館の敷地内ゴミ置き場】 
【共用部分】 【ライオンズマンション天文館の駐輪場】 
【外観写真】 【ライオンズマンション天文館の外観】 
【外観写真】 【ライオンズマンション天文館の館銘板】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,707.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
管理人巡回
角部屋
3方角住戸
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
ペット不可
■周辺環境■
・セブンイレブン天文館公園前まで徒歩1分(約70m)
・天文館公園まで徒歩1分(約80m)
・タイヨー銀座店まで徒歩4分(約270m)
・甲東中学校まで徒歩4分(約290m)
・市電/甲東中学校前電停まで徒歩5分(約340m)
・センテラス天文館まで徒歩6分(約420m)
・社会医療法人博愛会 相良病院まで徒歩6分(約440m)
・山下小学校まで徒歩9分(約720m)
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山之口町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『甲東中学校前』 徒歩4分 (約320m) 市電唐湊線『天文館通』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車8分 市営/ 高見馬場 停 徒歩6分 (約430m) 市営『高見馬場』 徒歩5分 (約360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.95㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 94戸 | 面積 | 敷地:597.84㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)06月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山下小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 甲東中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,140円/月 | 修繕積立金 | 28,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン天文館公園前 徒歩1分 (約70m) 天文館公園 徒歩1分 (約80m) タイヨー銀座店 徒歩4分 (約270m) 甲東中学校 徒歩4分 (約290m) 市電/甲東中学校前電停 徒歩5分 (約340m) センテラス天文館 徒歩6分 (約420m) 社会医療法人博愛会 相良病院 徒歩6分 (約440m) 山下小学校 徒歩9分 (約720m) |
||
| 備考 | ■天文館公園まで80ｍ ■平坦地 ■４面採光 ■２面バルコニー ■両隣にほかの部屋はありません。最上階で南東向き日当たり良好 ■2021年4月 リフォーム済（キッチン，浴室，トイレ，壁，天井） |
||
| 物件番号 | 1135063 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,707.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：山下 千貴
2021年4月 リフォーム済（キッチン，浴室，トイレ，壁，天井）
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【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
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【中古×リフォーム】
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【お住み替え】
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